Ma se acquisto all'asta un immobile condominiale devo essere io a comunicarlo all'amministratore?

[andfan]

Salve a tutti la comunicazione dell'avvenuta trascrizione a mio favore verso l'amministratore di condominio è un mio dovere oppure no?
Se sì, c'è un tempo massimo?
Grazie!
Andrea

 

[Franci63]

Anche se non fosse tuo “dovere” , è sicuramente nel tuo interesse, quindi non vedo motivo per non farlo.

 

[marcanto]

non ricordo se la norma di settore sia esplicita in questo senso.
ma se divieni proprietario ne diventi anche condòmino, quindi se vuoi essere convocato e partecipare alle assemblee di condominio sarebbe il caso che tu rendessi noto dei cambiamenti avvenuti.

 

[Dimaraz]

Salve a tutti la comunicazione dell'avvenuta trascrizione a mio favore verso l'amministratore di condominio è un mio dovere oppure no?
Se sì, c'è un tempo massimo?
Grazie!
Andrea

È un tuo dovere fornire tutti i dati necessari all'anagrafe Condominiale. Se non ti prodighi l'amministratore potrebbe cercare tali dati in autonomia e poi addebitarti spesa.

 

[User_29045]

L'art. 1130 C.C. punto 6 stabilisce l'obbligo di comunicare ogni variazione dei dati relativi all'anagrafica condominiale entro 6 mesi dall'avvenuta variazione.
L'amministratore è esonerato da ogni eventuale responsabilità che dovesse derivare da mancata comunicazione.
In caso di appartamenti locati, i proprietari devono comunicare i dati degli inquilini all'amministratore.

 

[User_29045]

FONTE: Art. 1130 codice civile - Attribuzioni dell'amministratore

6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell'edificio. Ogni variazione dei dati deve essere comunicata all'amministratore in forma scritta entro sessanta giorni. L'amministratore, in caso di inerzia, mancanza o incompletezza delle comunicazioni, richiede con lettera raccomandata le informazioni necessarie alla tenuta del registro di anagrafe. Decorsi trenta giorni, in caso di omessa o incompleta risposta, l'amministratore acquisisce le informazioni necessarie, addebitandone il costo ai responsabili;

 

[Nemesis]

entro 6 mesi dall'avvenuta variazione.

Leggasi "entro sessanta giorni".

 

[User_29045]

Leggasi "entro sessanta giorni".

Hai ragione, ho copiato da un verbale d'assemblea che conferma che uno dei miei amministratori è stupido.