Mancato rispetto della delibera assembleare

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Nel Maggio 2022, in assemblea, fu deciso che, a maggioranza, (+ della metà dei millesimi) l'amministratore dovesse risolvere il problema dei piccioni e dei passeri che appoggiandosi su 2 climatizzatori di proprietà di un condomino (già muniti di dissuasori) sporcano con il guano i garage sottostanti.
A distanza di quasi 2 anni e dopo innumerevoli segnalazioni nulla è stato fatto.
Non è stata convocata neanche l'assemblea ordinaria come per legge.
Cosa si potrebbe fare prima dell'assemblea?
Nel caso in cui fosse convocata l'assemblea "ignorando il problema nn risolto e la delibera"... in quella sede cosa si potrebbe fare?
Conviene fare il presidente?
Grazie a tutti.

 

[Franci63]

Non è stata convocata neanche l'assemblea ordinaria come per legge.

Questo mi pare più rilevante del primo problema.
Hai provato a parlare con l’amministratore e chiedere spiegazioni ?
Avete pensato a nominarne uno nuovo ?

 

[rating1]

Questo mi pare più rilevante del primo problema.
Hai provato a parlare con l’amministratore e chiedere spiegazioni ?
Avete pensato a nominarne uno nuovo ?

L'amministratore dice di essere super impegnato...
nessuno vuole nominare uno nuovo... nessuno ci pensa...
nel caso in cui io voti x la non riconferma.... e si arriva a maggioranza.... poi ci sarebbe la "prorogatio imperii".... e nn so se sia un bene o un male...

 

[Franci63]

L'amministratore dice di essere super impegnato...

Ma che risposta è?
Lo pagate per amministrarvi, non per trovare scuse per non convocare le assemblee…

nel caso in cui io voti x la non riconferma.... e si arriva a maggioranza.... poi ci sarebbe la "prorogatio imperii".... e nn so se sia un bene o un male...

Infatti sarebbe da presentarsi in assemblea con un candidato già presente, con relativo preventivo, in modo da nominare il nuovo invece dell’attuale, se trovi una maggioranza di insoddisfatti

 

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ma nel caso volessi mettere un avvocato... l'amministratore dovrebbe rimanere in carica?

 

[Franci63]

ma nel caso volessi mettere un avvocato... l'amministratore dovrebbe rimanere in carica?

Cosa intendi per “mettere un avvocato” ?

 

[rating1]

citare il condomino per cercare di risolvere la questione del guano e l'amministratore che nn ha eseguito una delibera assembleare.
che ne pensate?

 

[Franci63]

citare il condomino per cercare di risolvere la questione del guano e l'amministratore che nn ha eseguito una delibera assembleare.
che ne pensate?

Penso che il gioco non valga la candela.
Tra l’altro, più che mettere i dissuasori, cosa si può fare ?
Piuttosto, parlatene ancora in assemblea, con proposte concrete.

 

[Dimaraz]

l'amministratore dovesse risolvere il problema dei piccioni e dei passeri che appoggiandosi su 2 climatizzatori di proprietà di un condomino (già muniti di dissuasori) sporcano con il guano i garage sottostanti.

Che c'entra l' amministratore con un problema che nasce per la posa di elementi di un privato?

 

[chiacchia]

Non è più semplice mettere dei dissuasori più efficaci in modo che i piccioni no possono poggiarsi sopra ai climatizzatori? se poi i piccioni in volo per dispetto s****ano ugualmente sopra ai box non resta che munirvi di tappi comunque a parte gli scherzi nei centri commerciali hanno messo il richiamo di un falco e i piccioni o altri volatili non si vedono potrebbe essere una soluzione più efficace