Modulo Cessione Fabbricato da presentare alla Questura di Polizia

[Il Custode]

Grazie ad un nostro utente maidealista che ringrazio, ecco il modulo di Cessione del Fabbricato da presentare alle Questure nel momento in cui si affitta o si vende casa

Per scaricarlo basta cliccare il documento allegato

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modello compilabile :
http://www.normeetributi.eu/files/modulo_cessione_fabbricato.pdf

 

[carlor]

Tre domande:
1) Se gli inquilini sono due bisogna consegnare due comunicazioni?
2) Anche quando la locazione finisce occorre comunicare qualcosa al Commissariato?
3) Se l'inquilino/i non è/sono italiano/i c'è qualche altro adempimento?
Grazie.

 

[ccevenini]

1) sì, bisogna presentare due comunicazioni
2) no, non bisogna comunicare nulla
3) se gli inquilini sono stranieri bisogna allegare fotocopia di un documento di identità valido.
Ciao
Cristina

 

[carlor]

Grazie mille!

 

[ada1]

Perché non bisogna comunicare nulla ?
Credevo che quando un conduttore se ne va è tenuto a darne comunicazione alla PS pena sanzioni.

O forse la comunicazione alla PS è obbligatoria soltanto quando l'inquilino parte e un altro subentra in corso di contratto ?

 

[Allen]

Bella cosa l'informatica, puoi compilare un modulo in pdf direttamente sul computer conservando anche i dati, ma poi, come in questo caso, lo devi stampare ed andare al commissariato o inviarlo per raccomandata. Esiste la pec (posta elettronica certificata) ed il sito della Polizia di Stato ma non si possono usare per fare una semplice comunicazione. Che li hanno inventati a fare i computer, è come andare in giro con la moto ma a spinta.

 

[carlor]

La comunicazione della cessione del fabbricato potrebbe farla l'Agenzia delle Entrate, che dopo la registrazione ha tutti i dati.

 

[ccevenini]

Leggendo l'art. 12 del D.L. 21/3/78 n.59, convertito il L. 18/05/78 n. 191 allegato al modello di cessione fabbricato, direi che l'obbligo di presentazione di tale modello sussiste solo al momento della consegna dell'immobile da parte del proprietario e non al momento della restituzione dei locali da parte dell'inquilino a fine contratto.

 

[carlor]

E' così.

 

[gardaman]

Il momento da cui decorre l'obbligo per la cessione di fabbricato è la consegna delle chiavi e non l'inizio del contratto; inoltre per cittadini extra CEE bisogna compliare un modulo aggiuntivo per Art. 7