Mutuo si o no?

[Rachele87]

Il perito della banca incaricato per valutare l'immobile tra le tantissime documentazioni richieste chiede la primissima concessione edilizia con elaborati (introvabili), premetto che quando è stata fatta la prima concessione non sono iniziati i lavori. L'anno successivo hanno poi riottenuto una nuova concessione edilizia con una variazione al progetto ripresentando l'intero elaborato completo e iniziato i lavori dell'immobile (Di questo si è in possesso della documentazione). 2 anni dopo è stata rilasciata l'abitabilità. lo stato legittimo è la concessione edilizia primissima o quella con la variazione del progetto ottenuta nell'anno in cui sono iniziati i lavori? possono non concedere il mutuo perchè manca il primissimo elaborato? (faccio presente che i lavori sono iniziati dopo il rilascio della seconda concessione edilizia)

 

[Gianco]

Se l'immobile e regolare nei confronti dell'ultima autorizzazione edilizia, gli elaborati o permessi edilizi precedenti servono solo a soddisfare le curiosità del tecnico. Ma non inficiano la regolarità urbanistica dell'immobile.

 

[Seth]

In realtà credo che la maggior parte dei preliminari avvenga su modulo di proposta d’acquisto dell’agenzia immobiliare, proposta che una volta accettata e comunicata vale come preliminare.

 

[Gianco]

Certamente, ma non può prescindere dall'ultima pratica edilizia accettata, relativa all'intero immobile.