1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. rossy

    rossy Nuovo Iscritto

    Salve,
    sono nuova di questo forum...
    ho un quesito da porvi abbastanza ingarbugliato.

    Un padre ha ceduto al figlio un appartamento per donazione. Sullo stesso c'è l'usufrutto di un terzio (zio del figlio).
    Il figlio ha stipulato un contratto d'affitto registrato all'agenzia delle entrate.
    Può il figlio registrare contratti essendo presente l'usufrutto dello zio?
    Se no (come sospetto), come può il figlio disdire lo stesso?
    negli anni in cui questo contratto è stato registrato a nome del figlio a chi tocca pagare ICI ed Iperf?
    Può il figlio cautelarsi da eventuali tasse non pagate e richieste dalla agenzia delle entrate?
    Il figlio non percepisce l'affitto.

    Inoltre, volendo lo zio rimuovere l'usufrutto, quanto costerebbe?

    grazie!
     
    A piace questo elemento.
  2. Il contratto avrebbe dovuto essere stipulato dall'usufruttuario,che ha il diritto di incassare l'affitto e il dovere di pagare le relative imposte (ICI ed IRPEF). Il nudo proprietario non ha alcun obbligo fiscale dimostrando che esiste un usufruttuario che incassa l'affitto, e che per errore materiale il contratto è stato stipulato a proprio nome, ma l'agenzia delle entrate le imposte le vuole incassare da qualcuno... e il debitore è l'usufruttuario che abbia incassato il canone. Il costo per la cancellazione dell'usufrutto dipende dall'età dell'usufruttuario e dal valore del bene, quindi bisogna rivolgersi a un notaio per il calcolo. Ciao
     
  3. rossy

    rossy Nuovo Iscritto

    grazie!
    Sei stata davvero molto gentile. La tua risposta è esauriente.
     
  4. monica1938

    monica1938 Nuovo Iscritto

    Si l'argomento è interesante
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina