Nudo proprietario e comodato ad uso gratuito

[POMPILIO MANGE']

E' possibile concedere in comodato la nuda proprietà di una casa collabente ? ed il nudo proprietario che la riceve in comodato, può presentare progetto di ristrutturazione e detrarre il 50% delle spese ai fini fiscali?

 

[Dimaraz]

Comodato???!!! La "nuda proprietà" presuppone un "usufruttuario" e nulla ha da spartire con un contratto di comodato.

 

[Franci63]

Domanda piuttosto mal formulata.

 

[Nemesis]

il nudo proprietario che la riceve in comodato

Il comodato non produce il trasferimento della proprietà o della nuda proprietà. Il comodatario acquisisce un diritto personale di godimento.
La detrazione per gli interventi di ristrutturazione in ogni caso spetta non soltanto al proprietario o al nudo proprietario dell'abitazione, ma anche al comodatario che ne sostiene le relative spese.

 

[GIANLUCA69]

il nudo proprietario non è titolare della facoltà di godimento che spetta all'usufruttuario il quale può esercitarla in modo indiretto cedendo in locazione o in comodato il bene; senza il consenso dell'usufruttuario (locatore o comodante) il nudo proprietario non può assumere la posizione di locatario o comodatario; l'agevolazione spetta al nudo proprietario, all'usufruttuario, al locatario, al comodatario purché intestatari di bonifici e fatture