Oneri a carico usufruttuario nel supercondominio .

[fiorenza]

Le parole di Enrico Dimitri sono ONESTE, si ha difficoltà a riconoscerlo.

 

[dolly]

Scrive Enrico Dimitri, definitosi addetto ai lavori,

scusa, chi sarebbe Enrico Dimitri? è iscritto per caso ad altro forum?

 

[fiorenza]

E' iscritto a Forum condominio. E' intervenuto nella mia discussione: l'amministratore sceglie chi deve pagare.

 

[dolly]

E' iscritto a Forum condominio. E' intervenuto nella mia discussione: l'amministratore sceglie chi deve pagare.

Lo avevo immaginato....conosco molto bene Enrico... allora tu saresti Fiorenza Cappello?

 

[fiorenza]

Si! Famigerata? Se è così, dirò che ho impiegato tutta la vita per migliorare le mie conoscenze (oltre agli studi all'università lavorando, studio delle lingue impegnando totalmente le mie domeniche pomeriggio in cinema con proiezioni in lingua originale, e impegni di ogni genere) ho incontrato in ufficio persone purtroppo negative, per cui tutto inutile. Ora mi trovo con un amministratore che mi crea difficoltà, si dedurrà " non è un tipo fortunato", ma in compenso combattiva prima di darsi per vinta.
Saluti.

 

[Solaria]

Le vostre tesi mi farebbero comodo ma non mi convincono. Se l'usufruttuario non ha il diritto di essere convocato in assemblea quando si deliberano spese straordinarie, non può essere considerato solidale per il pagamento delle stesse. E' invece il nudo proprietario a dover rispondere solidalmente per le spese ordinarie. Spero di essere smentita in modo circostanziato

 

[Nemesis]

Spero di essere smentita in modo circostanziato

Repetita iuvant:
L'ultimo comma dell'art. 67 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie, come in vigore dallo scorso giugno 2013, così recita:
"Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale"

 

[dolly]

Le vostre tesi mi farebbero comodo ma non mi convincono. Se l'usufruttuario non ha il diritto di essere convocato in assemblea quando si deliberano spese straordinarie, non può essere considerato solidale per il pagamento delle stesse. E' invece il nudo proprietario a dover rispondere solidalmente per le spese ordinarie. Spero di essere smentita in modo circostanziato

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Il novellato art. 67 disp. att. c.c prevede che "Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale": questo significa che l'amministratore potrebbe chiedere ad uno dei due l'intero debito (ordinario e straordinario) eventualmente esistente, poi,.......................................................

 

[fiorenza]

Il tuo ragionamento Solaria é logico, ma io, usufruttuaria, subisco la "non logica".L'amministratore, appellandosi al principio della solidarietà, mi ha imposto, con diffida, e pagamento entro e non oltre 7 giorni, di 540,00 € per spese straordinarie, non richieste al nudo proprietario. Lascio giudicare.

 

[fiorenza]

L'assurdità consiste nel non avere neppure chiesto quel pagamento al nudo proprietario.