Per cortesia, qualcuno mi spieghi come non cadere in costose trappole dovute ad Assemblea Condominiale

[effemme8]

buonasera

ho recentemente letto sentenze che mi preoccupano, essendo proprietario in condominio non piccolo :

• invalida l'assemblea in seconda convocazione se non valido il verbale di prima-convicazione
• valide le delibere effettuate in Assemblea composta da soli 2 condomini

insomma : se l'amministratore fosse anche proprietario e facesse prima-convocazione a casa propria con pochissimi mm , l'unico modo per annullare eventuali particolari votazioni è quella di pagare e fare ricorso ?

mi spiegate come agire e cosa chiedere all'attuale amministratore ?

 

[Nemesis]

l'unico modo per annullare eventuali particolari votazioni

Impugnare la deliberazione contraria alla legge o al regolamento di condominio, nei termini previsti dall'art. 1137 c.c. Previa istanza di mediazione.

 

[young-Franco]

se anche non raggiungendo numero-legale si può deliberare, io ancora mi domando come si può verbalizzare un'assemblea andata deserta

forse si può decidere di annullarla per non aver raggiunto numero legale, ma se poi si procede lo stesso solo 15min dopo la decisione , per dare tempo ad alcuni di abbandonare, quindi poi deliberare a maggioranza ...

a me sembrerebbe quasi una truffa, alle spalle di chi non si può permettere ricorso