Portone ingresso principale.

[chiariglione]

Buon giorno vorrei se possibile una informazione riguardante la riparazione del portone ingresso principale:
il portone si è rotto e non chiude più, a chi spetta la riparazione dello stesso? spetta ai conduttori degli appartamenti in affitto oppure al proprietario dello stabile?
Grazie per le vostre risposte, di nuovo buona giornata.

 

[meri56]

In linea generale la manutenzione ordinaria spetta ai conduttori mentre la manutenzione straordinaria o sostituzione del portone ai proprietari.
Bisognerebbe sapere come si è rotto il portone, se si è rotto per cause imputabili ad atti vandalici, per cattivo uso, per cedimento della muratura, per difetto del manufatto ecc.

 

[jac1.0]

La risposta in prima battuta va cercata nel contratto di locazione: che cosa dice?

 

[Luigi Criscuolo]

Leggi qua
http://www.studiolegale-online.net/locazioni_04.php

 

[User_15726]

dipende dal problema....... come e cosa si è rotto?
se si deve effettuare la sostituzione, allora spetta al proprietario, altrimenti la riparazione spetta a chi ne fa utilizzo, cioè al conduttore!!!

 

[arciera]

Concordo