Possibili le agevolazioni prima casa ?

[lisandar77]

Non ce ne salto piu' fuori.
Dunque il problema e' questo:ho ereditato per succssione assieme ai miei due miei fratelli,una vecchia casa,2 terreni agricoli ed un'area edificabile.
I miei fratelli hanno gia' una casa e io mi voglio comprare un'appartamento.
Domandaosso avere le agevolazioni sulla prima casa?
Grazie

 

[Cipollini]

Le potrai certamente avere. Qui trovi utili indicazione
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...ERES&CACHEID=b4d05500426dcec8adebbfc065cef0e8
Potresti pure detrarre le rate di un eventuale mutuo...
In bocca al lupo !

 

[gcava]

Occorrerebbe sapere se per la successione avete pagato l'imposta catastale e quella ipotecaria con benefici di prima casa e quindi ridotte, proprio perché tra tutti gli eredi tu potevi goderne. Se invece tali imposte non sono state pagate come prima casa bisogna stabilire se l'appartamento che vorresti acquistare è nello stesso comune della casa ereditata.

 

[lisandar77]

Io so solo che nella dichiarazione di successione,al mio nome, alla voce "diritto" c'e '
scritto "agevolazione prima casa".l'immobile che voglio comprare e' nello stesso comune...
Quindi mi andrebbe bene...per una volta!!

 

[gcava]

il problema è proprio che nella dichiarazione di successione al tuo nome c'è agevolazione prima casa....voi avete pagato con agevolazione prima casa perché tu ne avevi diritto....ma sulla casa ereditata. In più "l’acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove si trova l’immobile da acquistare."....quindi non ti andrebbe bene!:???:

 

[lisandar77]

Anche se non sono titolare esclusivo(visto che nella successione ci sono anche i miei fratelli)?

 

[gcava]

si si scusami, il problema è più che altro dell'agevolazione pagata già per la casa ereditata. Secondo me potresti prendere appuntamento presso l'agenzia delle entrate e valutare il da farsi.