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ralf

Nuovo Iscritto
Buona sera a tutti, io sono proprietaria di un posto auto in un cortile condominiale ...... siccome io sono spesso via per lavoro gli altri condomini ne approfittano per parcheggiare nel mio posto e quelle 2,3 volte al mese che torno a casa trovo sempre il mio posto occupato .
Come posso evitare che ciò accada?!?!? posso fare montare dei dissuasori di parcheggio !??! il condominio si piò opporre?!!?
Grazie
 

Manuela Fragale

Nuovo Iscritto
Salve.
Essendo "proprietaria esclusiva" del posto auto, ha facoltà di recintarlo e quindi di installare i dissuasori (come si desume dall'art. 1122 Cod. civ.) sempre che non sia previsto un divieto nel regolamento contrattuale o nell'atto d'acquisto.
 

paolo ferraris

Nuovo Iscritto
Sul "recintare" la "proprietà esclusiva" all'interno di un cortile condominiale ci andrei piano...per quanto riguarda il "dissuadore" è possibile installarlo...stai attenta a chi lo fai fare e chiedi tutte le garanzie...anche una catena tirata male eo malsegnalata se uno ci inciampa può chiedertene conto...ed allora è meglio avere una bella assicurazione...in ultima analisi se è "ogni tanto" che lo usi potresti trovare un accordo con un vicino...magari ti fai rimborsare un pò di "spese" e gli concedi di utilizzarlo in tua assenza...lasciandolo libero quando ti serve e soprattutto "curandolo" lui quando non ci sei...evitando che gente a te antipatica lo utilizzi...mio padre diceva sempre " meglio un cattivo accordo che una giusta causa"...soprattutto in ambito condominiale...saluti!
 

Marco Giovannelli

Membro dello Staff
Professionista
paolo ferraris ha scritto:
Sul "recintare" la "proprietà esclusiva" all'interno di un cortile condominiale ci andrei piano...per quanto riguarda il "dissuadore" è possibile installarlo...stai attenta a chi lo fai fare e chiedi tutte le garanzie...anche una catena tirata male eo malsegnalata se uno ci inciampa può chiedertene conto...ed allora è meglio avere una bella assicurazione...in ultima analisi se è "ogni tanto" che lo usi potresti trovare un accordo con un vicino...magari ti fai rimborsare un pò di "spese" e gli concedi di utilizzarlo in tua assenza...lasciandolo libero quando ti serve e soprattutto "curandolo" lui quando non ci sei...evitando che gente a te antipatica lo utilizzi...mio padre diceva sempre " meglio un cattivo accordo che una giusta causa"...soprattutto in ambito condominiale...saluti!
accidenti, questo detto me lo segno!! :applauso: :applauso:

saluti
 

Oronzo Crescenzio

Membro dello Staff
gioia ha scritto:
Buona sera a tutti, io sono proprietaria di un posto auto in un cortile condominiale ...... siccome io sono spesso via per lavoro gli altri condomini ne approfittano per parcheggiare nel mio posto e quelle 2,3 volte al mese che torno a casa trovo sempre il mio posto occupato .
Come posso evitare che ciò accada?!?!? posso fare montare dei dissuasori di parcheggio !??! il condominio si piò opporre?!!?
Grazie
Ciao Gioia anche se in proprieta' privata potrebbe servire la dia, chiedi all'ufficio tecnico del tuo comune.
Per quanto riguarda eventuali risarcimenti sempre in comune ti possono indicare a che distanza dal passaggio pedonale puo'o deve essere installato, comunque se hai la tua assicurazione capo famiglia sei tutelata. ;) ;)
 

59Gianni

Nuovo Iscritto
Buanasera a tutti, vorrei installare dei paletti delimitatori al confine del mio posto auto condominiale, per evitare che il mio viccino invada la mia superfice di parcheggio (sono stato preso di mira e non riesco a dissuaderlo dall'invadere il mio parcheggio).
Se i paletti vengono segnalati, faccio comunicazione scritta a tutti i condomini ed amministrattore, può essere sufficiente per evitare guai giuridici?
Grazie a tutti Gianni
 

Elisabetta48

Membro Senior
Sarà morto di vecchiaia chi ha aperto la discussione
Però il problema è sempre vivo... Ho guardato al link segnalato: è interessante. Noi abbiamo dovuto mettere dei "panettoni" per marcare la nostra proprietà. In nostra assenza qualche spiritoso li spostava pure (e sì che sono pesanti). Alla fine li abbiamo murati a terra.
 

Elisabetta48

Membro Senior
Ed ogni volta che dovete utilizzare il posto auto dovete chiamare un operaio per smurarlo?
No. I panettoni demarcano la nostra zona (nè le scritte "Proprietà privata" incise su marmo e murate nell'asfalto nè i cartelli sul muro erano sufficienti a far capire che lì non si poteva parcheggiare). Le macchine le infiliamo tra muro e panettoni. Poveri noi se tutte le volte dovessimo smurarli...
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Forse non ho capito. Ma se per evitare che altri possano occupare il vostro posto auto fate murare i panettoni a terra, ritengo per ostacolare l'accesso. Ovviamente per poter usufruire del posto dovete eliminare l'ostacolo, il panettone murato.
 

Elisabetta48

Membro Senior
per poter usufruire del posto dovete eliminare l'ostacolo, il panettone murato.
No, se li abbiamo murati, era perchè li trovavamo spostati (post #12). Non impediscono certo l'accesso all'area se non in un punto dove ne abbiamo collegati due con una catena. Non so perchè in nostra assenza venivano spostati: forse per fare le manovre in modo più agevole.
 

Urban 360 Gradi

Nuovo Iscritto
Impresa
Ciao Ralf, comprendo la situazione, se può interessarti ho scritto un articolo che tratta proprio l'argomento in questione. Lo trovi al seguente link
 
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