Proposta di acquisto...

[acquirente]

Proposta di acquisto x iscritto con caparra confirmatoria fatta dal proponente, accettazione della proposta, accettata dal venditore, ed eventuale incasso della caparra confirmatoria, è preliminare ha tutti gli effetti, e pertanto si sono assunti un impegno ad acquistare ed un impegno a vendere. ciao adimecasa:daccordo:

la domanda non era questa...............quello che hai detto lo sappiamo gia'.

ma se non esiste questa dicitura la proposta resta solo proposta.
la domanda era ...............proposta che rimane proposta........................si puo'??????????????????????

 

[ccc1956]

la domanda non era questa...............quello che hai detto lo sappiamo gia'.

ma se non esiste questa dicitura la proposta resta solo proposta.
la domanda era ...............proposta che rimane proposta........................si puo'??????????????????????

una proposta di acquisto puo' avere una caparra penitenziale come correspettivo del recesso se ci si ritira dal contratto.
lasciamo perdere la caparra confirmatoria...................... che e' meglio.
quindi con la caparra penitenziale se il venditore decide di lasciare il contratto perche' non vuole piu' vendere, deve restituire il doppio all'acquirente.
se invece si ritira improvvisamente l'acquirente lascia la caparra al venditore
e......................viene pagata la provvigione o penale all'agente da entrambi.
con la caparra penitenziale si nega il ricorso al tribunale per la vendita forzata o la richiesta danni.
che non e' poco........................
quello che volevo sapere......................se si firma una proposta con caparra penitenziale con l'accettazione del venditore diventa preliminare???
Se' la risposta e' si'...............bisognerebbe versare ancora un acconto sostanzioso prima di arrivare al rogito.
quel versamento cosa e' giuridicamente???
Un semplice acconto???
Puo' diventare una caparra confirmatoria o non e' possibile???
che confusione.
Grazie