Quota ereditaria

[mandarino]

Ciao.Caso:Tizio muore senza figli senza testamento lascia la moglie.Proprietario di una piccola casa che deve essere divisa tra fratelli del de cuius e moglie.Successione non fatta,trascorso oltre 1 anno.nessuna intenzione di fare successione.la moglie vorrebbe liberarsi di questa casa per la parte a lei toccante.considerato che i fratelli del de cuius disinteresse totale cosa potrebbe fare?Se opta per una donazione a favore di 1 terzo?

 

[Dimaraz]

Per fare la Dichiarazione di Successione non serve l'azione di tutti gli eredi.

Se non ne vuole sapere del controvalore dell'immobile non fa altro che fare "rinuncia" all'eredità (la sua quota andrà ad accrescere quella dei cognati).

Fare una donazione a chi?..Si creerebbero solo problemi al donatario qualora volesse vendere.

 

[mandarino]

...il problema grosso è:la vedova non vuole certo accrescere la quota dei cognati.,...ma come fare a liberarsi della parte di immobile?ossia che la quota vada a 1 terzo e non ai cognati?qui sta il dilemma…..

 

[Dimaraz]

Accettare in "dono" una quota di immobile con altre 2 persone dal "dente avvelenato"...significa cercarsele.

Di alla tua "amica" che o mangia la minestra o salta dalla finestra.

Al più che faccia una donazione a qualche ente religioso, caritatevole od onlus.

Se vuol essere "bastarda dentro"... lo regali a qualche "poco raccomandabile".

 

[Gianco]

La vedova deve ricordarsi che, se dovesse vendere, i cognati hanno diritto di prelazione.

 

[Luigi Criscuolo]

..il problema grosso è:la vedova non vuole certo accrescere la quota dei cognati.

quando si cade nelle questioni di principio bisogna essere disposti a spendere soldi senza rimpianti un pò come quando si va al casinò.

 

[mandarino]

.....infatti per vendere vi è il principio della prelazione….per questo che la vedova optava per la donazione…..dona la casa,c'è un terzo che è disponibile a prenderla,si chiude il cerchio.Forse soluzione migliore e forse addirittura unica….cosa ne dite?

 

[Gianco]

Con la donazione del 50% ad un terzo inevitabilmente s'innesterà una tensione fra i comproprietari che potrebbe sfociare in una controversia dall'esito imprevedibile, civile e penale. Inoltre il donatario nel proseguo potrebbe avere difficoltà a cedere la sua quota con atto pubblico a terze persone, salvo che precedentemente queste non avessero acquistato le altre due quote.

 

[Luigi Criscuolo]

Con la donazione del 50% ad un terzo inevitabilmente s'innesterà una tensione fra i comproprietari

scusa ma il postante ha scritto:

Tizio muore senza figli senza testamento lascia la moglie.

in questa situazione 2/3 del valore della proprietà va al coniuge superstite oltre all'uso della casa coniugale e del mobilio in esso contenuto. 1/3 del valore della proprietà va ai fratelli da dividere in parti uguali.

 

[Franci63]

Se c’è un tizio disponibile a ricevere in donazione una quota di immobile , si può fare.
Se poi il tizio paga le spese, la cosa è a costo zero, per la vedova.
Se va bene a loro due...
Quello che succederà poi tra i comproprietari, non è cosa che riguardi la donante.