Responsabilità da difetti costruttivi

[mikifox]

buonasera a tutti,
mi scuso in anticipo se ho sbagliato sezione....chiedevo: di chi sono le responsabilità dei difetti di costruzione dopo l'acquisto di un appartamento tramite cooperativa nel caso in cui quest'ultima abbia dato in appalto i lavori di costruzione ad una ditta privata che successivamente fallisce?
in altre parole, in questo caso, chi risponde dei difetti strutturali dell'appartamento?

grazie a tutti
Mikifox

 

[griz]

se l'impresa è fallita, la responsabilità dovrebbe essere in capo al committente dell'impresa che è il tuo contraente nell'acquisto, cioè alla cooperativa della quale tu dovresti però essere socio
come probabilmente hai già capito, la situazione è complicata, ti auguro che i difetti non siano troppo rilevanti e si possano sistemare

 

[User_10569]

Guarda è un casino. Sto affrontando la stessa disavventura e mi rendo conto che sto combattendo contro un muro di gomma. Il difetto di costruzione che mi riguarda è la mancanza di pendenza della rete fognaria con il conseguente rigurgito nel piatto doccia di materiale fecale e biologico proveniente dai piani alti. Questo difetto è stato subito segnalato all'amministratore e al costruttore. Dopo due anni durante i quali non ho potuto abitare l'appartamento qualcosa forse solo ora si sta muovendo. In poche parole per ovviare all'inconveniente, i condomini dovranno farsi carico delle spese di una nuova rete fognaria ( circa 45 mila euro). L'assicurazione postuma stipulata dal costruttore non copre questo difetto. Il costruttore e l'impresa sono in fase di fallimento e l'unico a cui ci si potrebbe rivalere è il direttore ai lavori. Spero per te che il tuo difetto sia meno pesante. Auguri