Revisione dei millesimi

[Nemesis]

basta la richiesta di 1 solo condomino che ne abbia interess

Occorre l’approvazione dell’assemblea, con la prevista maggioranza.

 

[basty]

non appartengo a nessuna delle 3 categorie geometri / architetti / periti edili.

Questa, visto il tuo nome, la dovresti spiegare....

 

[basty]

Occorre l’approvazione dell’assemblea, con la prevista maggioranza.

Ni: è per la approvazione delle tabelle che occorre la maggioranza. Ma basta l'interesse di uno solo per chiedere la revisione: Certo la richiesta non deve essere temeraria: se poi non emergono i presupposti dell'art. 68 dacc, questo si paga il tecnico e non ottiene nulla.

 

[Nemesis]

basta l'interesse di uno solo per chiedere la revisione:

L’art. 69 disp. att. del c.c. dispone al suo primo comma come principio generale che le tabelle vigenti nel condominio possono essere modificate solo con l’unanimità dei consensi. Tale principio è derogato dal medesimo comma disponendo che le tabelle possono essere modificate o rettificate, anche nell’interesse di un solo condomino, con le maggioranze di cui al secondo comma dell'art. 1136 del codice nei due casi previsti.
Quindi occorre un intervento dell'assemblea che approvi la modificazione.
Se l'assemblea è inerte o non approva la modificazione, occorre necessariamente una pronuncia giudiziale, come prevede il secondo comma dello stesso articolo 69. Ovviamente, preceduta da un tentativo obbligatorio di mediazione.

 

[basty]

OK. Adesso siamo d'accordo.
Mi permetto di aggiungere una considerazione: è piuttosto curioso che per la approvazione ex novo dei millesimi occorra la unanimità, e che per una eventuale modifica basti la maggioranza qualificata. Misteri della mente dei nostri legislatori.

 

[Geometra Dal Macigno]

Questa, visto il tuo nome, la dovresti spiegare....

E' un nickname che mi sono scelto per gioco tantissimi anni fa.

 

[griz]

E' un nickname che mi sono scelto per gioco tantissimi anni fa.

Qui è un po' fuorviante

 

[Geometra Dal Macigno]

Qui è un po' fuorviante

Google può darti tutte le risposte di cui hai bisogno. E non dobbiamo andare fuori tema, chiudiamola qui, dai.

 

[Dimaraz]

Occorre l’approvazione dell’assemblea, con la prevista maggioranza.

Mai scritto il contrario e francamente non vedo lo scopo di puntualizzare cose che conosco da oltre un decennio.

 

[chiacchia]

Che poi con una cosi piccola modifica ma cosa si crede che cambi, anzi se per diciamo scherzo si fano fare a 10 tecnici il conteggio dei millesimi si avranno 10 risultati differenti ma di poco, detto questo, ma chi ha chiesto la revisione delle tabelle e per quale motivo specifico, non credo per i lavori descritti.