Ricatto doppio contratto d affitto

[dragosmool]

il contratto sottoscritto con la cifra di 250 euro e regolarmente registrato.lui ne ha un altro che io firmai la prima volta pero alla richiesta di avere una fotocopia mi disse che non l aveva registrato quindi se lo registrava con ritardo avrebbe pagato delle more, a questo punto dico adesso?lui mi risponde ne facciamo un altro e lo registriamo subito cosi partiamo in regola,da qui passano 2 anni io scemo senza richiedere ancora la fotocopia, mi accorgo solo in questi giorni grazie a una discussione con lui di avere un contratto di 250 e ne pago 380 con ricevute firmate da lui e poi il contratto firmato e registrato solo a maggio2011 e non quando ho preso la casa nel febbraio 2010.mi arrabbio ne esce una discussione accesa e lui mi esce fuori con il primo contratto che nn registro di 450 e che l avrebbe fatto l indomani cosi sarai costretto a pagare 450 e di trovarmi una casa entro pochi giorni perche mi avrebbe sfrattato.posso subire questo ricatto se registra il secondo contratto saro d avvero obbligato a pagare 450 senza fare niente ,aiutatemi ho 2 bambini e 1 in arrivo posso vivere con la paura che questo mi sfratti anche se sono stato truffato?

 

[masagu]

Non lo farà stai sicuro perché non conviene neanche a lui in quanto dovrebbe pagare le tasse per due anni su quanto non dichiarato. Dato che lui adesso ha regolarizzato non può buttarti via senza un motivo a meno che non sia contemplato nel contratto. Quindi il mio consiglio è continua a pagare regolarmente l'affitto e vedrai che tutto andrà per il meglio. Non ho capito però quanto paghi adesso e quanto c'è scritto nel contratto. Devi pagare quello che c'è scritto nel contratto e non di più.

 

[masagu]

Puoi stare tranquillo perché non farà mai una cosa del genere non gli conviene..dovrebbe pagare due anni di tasse arretrate e se è furbo non lo farà. Se avete fatto un nuovo contratto paga quello che c'è scritto nel nuovo contratto sii regolare con i pagamenti e vedrai che tutto andrà per il meglio. Non ho ben capito se paghi più di quanto contemplato nel contratto. Devi pagare solo quanto dichiarato in fase contrattuale.

 

[dragosmool]

io pago 380 rispetto al contratto registrato regolarmente che 250 euro.lui mi ricatta con il secondo nn registrato 450eruo mi dice che lo registrera e saro obbligato a pagare dal mese prossimo medesima cifra 450

 

[ccc1956]

io pago 380 rispetto al contratto registrato regolarmente che 250 euro.lui mi ricatta con il secondo nn registrato 450eruo mi dice che lo registrera e saro obbligato a pagare dal mese prossimo medesima cifra 450

quindi paghi una parte in nero......................complimenti al tuo padrone di casa.
prova a dirgli che sei tu che lo denunci.....................vedi che cambia subito atteggiamento.
se hai le ricevute di pagamento a 380 euro ed il contratto a 250 euro............e' meglio che sta zitto.
tu devi pagare 250 euro + l'istat annuo (una sciocchezza) e basta.........................
cmq se vai in causa da un giudice il tuo padrone di casa passa dalla parte del torto...........eccome, e tu rimani in quella casa a 250 euro.
non bisogna avere paura di denunciare i soprusi.

 

[dragosmool]

grazie delle risposte .quindi mi conviene denunciarlo se lui mi ricatta di nuovo.possiamo fare una denuncia unita io e mio cognato visto che dopo la discussione avuta con lui ,mio cognato affittuario sempre di un appartamento dello stesso proprietario,andava a chiedere la fotocopia del suo contratto per verificare la sua situazione visto quello che era successo, e il risultato nn cambia mio cognato paga 400 euro ed il contratto registrato e di 270 euro,

 

[masagu]

Concordo con quanto detto da ccc1956 e ti esorto a denunciare quando non c'è disponibilità dall'altra parte ma soprattutto quando si vuole fare i furbi. Facci sapere!

 

[ugolino99]

Le ricevute che hai firmate dal proprietario con la somma di 380€ come sono? E' specificato che la somma che paghi è per il mese intero o sono generiche? In ogni caso per un eventuale sfratto il padrone dovrà attendere molto tempo e non pochi giorni. Valuta anche la possibilità di denunciare il padrone ricattatore per estrorsione.

 

[dragosmool]

le ricevute sono fatte in questo modo.il sottoscritto nome proprietario riceve dal sig mio nome la somma di 380 mese in questo caso febbraio quindi specifici al mese corrente e non generici.ma lui puo veramente con il secondo contratto di 450 annullare il primo e farmi pagare la somma citata,

 

[uragano]

conta il contratto registrato.d'altronde in giudizio puo' far valere solo quello.con il rischio di venir condannato a restituire i soldi pagati in piu'.comunque e' sempre il giudice che decide.