Perdonami, ma come puoi sostenere che l'installazione di un cappotto termico all'edificio non si traduce in un vantaggio economico?
Qui non si tratta di normale manutenzione delle mura, ma di una precisa scelta di aggiungere a una parte comune già esistente (i muri maestri), un elemento che porta un vantaggio solo a una parte dei condòmini.
Chi possiede solo un box o una cantina non riceve alcun vantaggio dalla coibentazione.
So leggere una sentenza e ti assicuro che di solito capisco quello che leggo. Se la Suprema Corte ha detto che si applica il primo comma del 1123 per la ripartizione delle spese, questo andrà applicato fino a sentenza contraria.
Rimane comunque suscettibile di discussione la Ratio che sta dietro tale decisione.
Scusami, mi ero espresso male, ovvero intendevo che il vantaggio economico, non si traduce solamente per chi ha l'impianto di riscaldamento, ma per tutto il condominio in generale, indipendentemente.
Perdonami, ma alle volte mi esprimo meglio con degli esempi, ossia nel caso si debba rifare il tetto, il vantaggio non sarà solo per chi abita al ultimo piano, ma globalmente per tutto il condominio, lo stesso principio vale per la coibentazione, il vantaggio non sarà solo per chi ha il riscaldamento, ma in proporzione per tutti i condomini "avvolti" da questo cappotto.
Spero di essermi spiegato meglio
p.s. nulla vieta però a chi possiede un box o garage non riscaldato di ricorrere all'A.G. a cui auguro buona fortuna, ma credo che sarà molto dura, nel caso sia "protetto" da questo cappotto.