Riparazione cancello automatico

[giuseppe 57]

Buon giorno,
Sono proprietario di un appartamento in un piccolo condominio,
ed il garage per la mia auto sito nello stesso stabile c'è l'ho in affitto;
Mi spettano le spese di riparazione visto che il cancello automatico si
è guastato?
Grazie e cordiali saluti.

 

[Alessia Buschi]

Ciao, se si tratta della riparaione degli automatismi di chiusura e di radiocomando e sostituioni di piccola entità sono a tuo carico, se il cancello deve essere sostituito integralmente, allora le spese spettano al proprietario.

 

[giuseppe 57]

Buon giorno,
Sono proprietario di un appartamento in un piccolo condominio,
ed il garage per la mia auto sito nello stesso stabile c'è l'ho in affitto;
Mi spettano le spese di riparazione visto che il cancello automatico si
è guastato?
Grazie e cordiali saluti.

Grazie alla risposta di Alexia, io non intendevo la sostituzione del cancello,
ma è stata sostituita la scheda elettronica (che sarebbe il cervello dell'automatismo).
Ancora grazie e cordiali saluti.

 

[Alessia Buschi]

Quindi è da sostituire la parte elettronica, confermo che la spesa è a tuo carico.

Saluti.

 

[felixgiovanni]

Confermo in pieno quanto espresso da Alexia, che saluto cordialmente. La sostituzione della scheda dell'automatismo, soggetta ad usura con l'uso, rientra nella manutenzione ordinaria....come tale la spesa ascrivibile al garage spetta al conduttore....cioè a Giuseppe 57...ben arrivato!