Ripartizione spesa Pulizia scale condominio

[barbara77]

Salve, c'è qualcuno che sa dirmicon quale criterio deve essere o la quota delle pulizie di condominio. C'è chi dice esclusivamente in base al piano e c'è chi dice 50% in base al piano e l'altro 50 in base a millesimi

 

[sambo]

io non so rispondere e mi accodo, ho pure trovato uno che parla tanto ma non ci ho capito niente, se serve, qui la "risposta"

 

[Dimaraz]

quale criterio deve essere

La Legge riporta la seconda ipotesi che citi (50% in ragione dei millesimi di proprietà
50% in ragione dell'altezza del piano) sono in casi specifici (manutenzione e sostituzione alias ricostruzione) in difformità a quanto prevede l' Art. 1123.
E Giurisprudenza conferma.

Tradotto in linguaggio semplice:
-la pulizia delle scale si ripartisce esclusivamente in funzione dell'uso (quindi solo per piano)
-la riparazione o la ricostruzione 50% per proprietà+50% per piano.

Tieni presente che tale disposto è comunque derogabile con decisione presa all'unanimità o per diversa indicazione in RdC di tipo contrattuale.

Ps.
L' indicazione "per piano" fa riferimento ad immobili che abbiano un solo proprietario di un singolo piano.
Se, come spesso accade, in un piano insistono più appartamenti intestati a proprietari diversi...la quota piano viene ulteriormente ripartita fra questi in ragione del valore in millesimi di proprietà.

 

[basty]

Per fortuna nei caso che mi hanno riguardato nessuno si è mai rivolto ad un tribunale per contestare la ripartizione della pulizia scale fatta per millesimi da tutti gli amministratori

 

[Dimaraz]

Per fortuna

Buon compleanno e mille di questi giorni!!!

 

[User_49409]

ovviamente per le pulizie in nero .....sarebbe interessante capire che criterio viene usato.....e quanto pagano i miei vicini ..

 

[basty]

.... beh, di solito si dice che il nero .... tiene lo sporco

 

[User_49409]

.... beh, di solito si dice che il nero .... tiene lo sporco

...tiene lo sporco e ... svuota il portafoglio ....