Separazione coppia, cosa succede?

[BeppeX88]

Prima vendete e prima vi togliete il peso del mutuo. Inutile che uno dei 2 voglia per forza continuare ad abitare

 

[basty]

Non lo perdono nel caso in cui, entro un anno dall'alienazione dell'immobile acquistato con i benefici, procedano all'acquisto di altro immobile da adibire a propria abitazione principale.

Ipotesi che non avevo preso in considerazione: non mi pare ci siano i presupposti, almeno per uno dei due

 

[griz]

difficilmente la banca accetterà l'accollo ad un solo soggetto: al momento del contratto ha valutato il rischio su 2 contraenti, a meno che chi si accolla il debito non abbia una notevole disponibilità economica che possa garantire la banca, questa non accetterà

 

[BeppeX88]

Bel pasticcio

 

[Dimaraz]

Troppe sentenze e conti fatti senza l'oste.

Una Banca non ha problemi a che uno dei contraenti si accolli l'intero mutuo...la vera discriminante è se la rata sia sostenibile da chi si prende l'impegno, se questi è un lavoratore con contratto a tempo indeterminato o meglio ancora un dipendente pubblico.

 

[BeppeX88]

La banca non fa l'accollo perché non ci guadagna niente dall'operazione e perché nessuno dei 2 da solo avrebbe la capienza per poterlo fare . L'unica soluzione è vendere perdendo comunque molti soldi. Hanno fatto il grosso errore di imbarcarsi in un acquisto quando potevano andare in affitto.

 

[griz]

La banca non fa l'accollo perché non ci guadagna niente dall'operazione e perché nessuno dei 2 da solo avrebbe la capienza per poterlo fare .

questo da cosa lo deduci?

 

[Dimaraz]

La banca non fa l'accollo perché non ci guadagna niente dall'operazione

La Banca ha già fatto i propri calcoli di guadagno prima della sottoscrizione.
Ha un unico "cruccio" relativamente alla possibilità di @Sagantana di onorare i pagamenti.
Ha precisato che potrebbe pure anticipare 20mila Euro per tagliare il debito residuo e portarlo sotto all'80% del valore immobile.