Sfratto ad uno studente universitario moroso, con contratto transitorio annuale

[uva]

chi se ne importa!

Rimane tuttavia la remota possibilità che l'inquilino ritorni, dato che il rinnovo per il secondo periodo del contratto per studenti è automatico se lui non invia disdetta al locatore.
In tal caso il locatore (avendo risolto il contratto, cambiato la serratura e magari affittato ad un altra persona) sarebbe in torto.

E' strano che lo studente non abbia restituito le chiavi:

non mi ha restituito le chiavi

ha rifiutato la consegna

Quando un conduttore se ne va definitivamente, ma essendo moroso non vuole incontrare il locatore, in genere abbandona le chiavi (nella cassetta delle lettere aperta, sotto lo zerbino) o le lascia ad un vicino.

Neanche il fatto che non paga è "regolare"!

E' vero, e il rimedio è appunto lo sfratto per morosità.

 

[uva]

suggerimenti in merito.

Invece di chiedergli il pagamento della morosità, potresti scrivergli concedendogli la rimessione del debito a condizione che lui ti risponda confermando la sua intenzione di risolvere il contratto.

Tu rinunci ad un credito che comunque l'inquilino non ha intenzione/possibilità di pagare, e lui potrebbe essere invogliato a mandarti la disdetta sapendo che nulla più ti deve.

Prima di risolvere il contratto e cambiare la serratura io proverei a fare così.

 

[graif]

Sono d'accordo con Donatella: Chiusura anticipata e cambio serratura !!
Se la controparte non ha reddito inutile pensare allo sfratto o comunque a vie legali . Auguri