buongiorno,
a fine 2009 abbiamo stipulato un contratto preliminare registrato per l'acquisto di una villetta con termine ultimo ed essenziale il 30 settembre.
Mancano pochi giorni al termine e lo stato lavori è bloccato: il cappotto esterno è stato lasciato a metà, quindi non sono stati montati i serramenti però all'interno stanno facendo qualche lavoro.
E' da qualche giorno che sto cercando di contattare il proprietario inanzittutto per sapere come mai i lavori sono stati bloccati e seconda cosa per il termine a scadenza, ma risulta "latitante". Non risponde al telefono, sms, email.
Come posso procedere? L'agenzia dice che si può mandare una lettera, ma non mi da ulteriori info, dice solo di "aspettare".
Essendo il termine "ultimo ed essenziale" posso richiedere una penale?
Inoltre se la casa continua a rimanere esposta alle intemperie i rivestimenti interni (extra capitolato, già pagati) si rovinano, posso richiedere i danni?
Grazie
a fine 2009 abbiamo stipulato un contratto preliminare registrato per l'acquisto di una villetta con termine ultimo ed essenziale il 30 settembre.
Mancano pochi giorni al termine e lo stato lavori è bloccato: il cappotto esterno è stato lasciato a metà, quindi non sono stati montati i serramenti però all'interno stanno facendo qualche lavoro.
E' da qualche giorno che sto cercando di contattare il proprietario inanzittutto per sapere come mai i lavori sono stati bloccati e seconda cosa per il termine a scadenza, ma risulta "latitante". Non risponde al telefono, sms, email.
Come posso procedere? L'agenzia dice che si può mandare una lettera, ma non mi da ulteriori info, dice solo di "aspettare".
Essendo il termine "ultimo ed essenziale" posso richiedere una penale?
Inoltre se la casa continua a rimanere esposta alle intemperie i rivestimenti interni (extra capitolato, già pagati) si rovinano, posso richiedere i danni?
Grazie