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Mariangela Morelli

Membro dello Staff
Un avvocato mi ha richiesto in locazione un immobile di mia proprietà con l'intenzione di andarvi ad abitare, ma desidera che sia specificato che una stanza sarà destinata ad ufficio, nel quale svolgerà la propria professione.
E' regolare il contratto ad uso promiscuo (abitazione + ufficio) considerando che il mio immobile è di categoria catastale A/3 e quindi abitazione e non ufficio?
Posso fare un contratto 4+4 legge 431/98 considerando che l'uso abitativo è USO PREVALENTE?
 

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Buongiorno, con un contratto di locazione con cedolare secca e a canone concordato è possibile inserire la possibilità di sublocazione per avere poi la possibilità di aprire un'unità ufficio amministrativo?
Ed inoltre, è possibile ridurre le motivazione e il tempo di recesso? L'articolo 8 "recesso del conduttore" parla di gravi motivi e 6 mesi di preavviso. Grazie per una Vostra gentile risposta.
Buonasera, sono nuova di qui, e devo capire come entrare nel Forum
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