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  1. uvz

    uvz Membro Attivo

    Buongiorno, nel 2011 ho affittato un locale commerciale uso trattoria. Il locale lo avevo completamente ristrutturato, caldaia nuova e predisposizione x addolcitore acqua e aria condizionata.
    Il conduttore dice che ogni 6 mesi deve fare la pulizia della caldaia dal calcare dato che utilizzano molta acqua.Ha contattato il mio idraulico che gli ha consigliato di mettere un addolcitore, ma il mio inquilino vorrebbe che lo facessi a mie spese perché secondo lui fa parte degli impianti fissi.
    In contratto si precisava che le spese di adattamento x l'uso erano a carico del conduttore.
    A chi spettano queste spese? Grazie
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO,
    PRODUZIONE ACQUA CALDA, ADDOLCIMENTO ACQUA
    Installazione e sostituzione degli impianti L
    Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti L
    Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario C
    Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale C
    Lettura dei contatori C
    Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua C

    L: locatore
    C: conduttore
     
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    :stretta_di_mano:Bravo Jerry
     
  4. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Io direi Jerry e lode!
    La spesa spetta al conduttore, senza dubbio.
     
    Ultima modifica: 8 Ottobre 2013
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    :pollice_verso::birra:Ti pareva????
     
  6. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Anche un genio vuole divertirsi, anzi...
     
  7. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Ti sei risposto da solo.
     
  8. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Cara Dolly, con l'aumento dell'IVA mi sei ancora più cara.
    Comunque stai parlando della classica domanda con risposta acclusa. Ma che figura ha fatto - intendo una figura retorica di cui mi sfugge il nome e il cognome?
     
  9. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    :domanda::occhi_al_cielo:
    :soldi:
     
  10. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Bando ai soliti dubbi, ascolta "Marina" po polsku
    (peccato che Marina snobba il forum!):
     

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