Salve a tutti, avrei bisogno di aiuto per capire come muovermi per la surroga di un mutuo.
Attualmente ho 2 mutui in essere presso la stessa banca, il primo acceso per l'acquisto e il secondo per la ristrutturazione, entrambi nel 2014. Ho quindi un'ipoteca di primo grado a garanzia del primo mutuo e una di secondo grado per l'altro mutuo. Sto valutando l'ipotesi di fare la surroga del primo mutuo, ovvero quello con capitale residuo maggiore, per portarlo in un'altra banca a condizioni migliori. Il secondo mutuo invece è sotto i 30.000€ (quindi non surrogabile) perciò lo lascerei nell'attuale banca. Essendoci due ipoteche iscritte a garanzia dei mutui, è un'operazione tecnicamente fattibile quella di fare la surroga di uno solo dei due? Quali ostacoli potrei trovare da parte della mia attuale banca e/o della nuova?
Grazie a chiunque potrà darmi informazioni.
Attualmente ho 2 mutui in essere presso la stessa banca, il primo acceso per l'acquisto e il secondo per la ristrutturazione, entrambi nel 2014. Ho quindi un'ipoteca di primo grado a garanzia del primo mutuo e una di secondo grado per l'altro mutuo. Sto valutando l'ipotesi di fare la surroga del primo mutuo, ovvero quello con capitale residuo maggiore, per portarlo in un'altra banca a condizioni migliori. Il secondo mutuo invece è sotto i 30.000€ (quindi non surrogabile) perciò lo lascerei nell'attuale banca. Essendoci due ipoteche iscritte a garanzia dei mutui, è un'operazione tecnicamente fattibile quella di fare la surroga di uno solo dei due? Quali ostacoli potrei trovare da parte della mia attuale banca e/o della nuova?
Grazie a chiunque potrà darmi informazioni.
