Tasse da pagare dopo vendita immobile ereditato

[Freecombat]

Salve a tutti ,siamo 8 fratelli che stanno vendendo la casa dei genitori ormai defunti ,quali sono le tasse che dovremmo pagare e in che percentuale ?

 

[Adriano Giacomelli]

Se in quel "ormai defunti" vuol dire defunti da tempo, e avete già chiuso la pratica di successione, la vostra proprietà ereditata ed intestata a voi, persone fisiche, potete venderla senza alcuna tassazione.

 

[Freecombat]

Nel senso che dovremmo solo dichiarare la somma percepita dalla vendita alla prossima dichiarazione dei rediti ?

 

[Adriano Giacomelli]

Nessuna dichiarazione, in quanto beni ereditati non fruttano plusvalenza.

 

[Freecombat]

E nel caso ci fosse un erede con debiti pendenti verso agenzia delle entrate ,con gia 1/5 dello stipendio impegnato ,potrebbe incassare direttamente la somma senza che gli venga pignorata?

 

[Adriano Giacomelli]

Non è il mio campo, ma se la sua quota eredità non è colpita da qualche ipoteca a favore delle Agenzie Entrate, ritengo possa incassare. La vendita, allo stato di fatto, mi sembra la soluzione ottimale, prima che le Agenzie colpiscano il bene nella sua interezza, per poi liquidare, d'ufficio le vostre quote.