Tanto per cominciare, se il condomino ha prestato per iscritto il suo consenso non può più rifiutarsi, e nel caso lo faccia c'è titolo per agire nei suoi confronti, con aggravio di spese a suo carico (che non saranno nemmeno tanto poche, considerato il danno che sta provocando all'aspirante acquirente).
L'Amministratore ha ragione nel voler essere pagato, insieme al notaio, ma la legittimazione passiva, per quanto detto, non è del condominio, bensì del condomino che si è rifiutato di firmare; in altre parole, gli onorari dell'Amministratore e del Notaio vanno (giustamente) pagati da chi col suo comportamento illegittimo non ha permesso la vendita, non da chi, comportandosi legittimamente, nessuna colpa ha al riguardo.
In ogni caso, il pagamento - come anche la distribuzione del ricavato - andrebbero ripartiti in base ai millesimi, e non al numero di unità immobiliari (salvo patto contrario preso all'unanimità).
Saluti.
