Usufrutto e Nuda Proprieta

[sasyo72]

salve volevo sapere una donazione al figlio a cui da la piena proprieta e si riserva l usufrutto ., quanto costa la rinuncia all' usufrutto e i tempi per farlo

 

[sasyo72]

Nuda Proprietà proveniente da Donazione. Si può vendere?

si puo vendere un immobile dove e stato donato come nuda proprieta e riservandosi l usufrutto.... si puo fare mutuo?

 

[Jrogin]

La nuda proprietà di un immobile è liberamente commerciabile.
Tuttavia quando la provienenza è una donazione dalla quale non sono ancora trascorsi 20 anni ( o 10 dalla morte del donante) è difficile, ma non impossibile, trovare un acquirente per la possibilità di impugnare la donazione dagli eventuali aventi diritto (eredi legittimi..... ecc.).
Qualora si trovi un acquirente è difficile, ma non impossibile, trovare un istituto di credito che conceda un mutuo.

 

[sasyo72]

e se si fa prima di trovare l acquirente? mi spiego meglio il genitore ha donato la piena proprieta al figlio riservandosi l usufrutto, quindi la nuda proprieta .puo fare una rinuncia all usufrutto e lasciare al figlio la piena proprieta? e volevo sapere i costi

 

[sasyo72]

donazione immobile

un immobile dato in donazione si puo vendere accedendo al mutuo?

 

[Paolo Zavatta]

Per rinunciare all'usufrutto bisogna: a) trascrivere l'atto, poichè vanno trascritti gli atti di rinuncia con oggetto diritti reali su beni immobili e b) è richiesto per la trascrizione nei Registri Immobiliari, l'atto pubblico o la scrittura privata autenticata.

 

[sasyo72]

ma si puo accedere liberamwnte al mutuo con un immobile donato?

 

[sasyo72]

donazione

mio padre mi ha donato la piena proprieta di un immobile riservandosi l usufrutto, quindi la nuda proprieta .abbiamo deciso di vedere la casa si puo vendere con un interevento di mutuo? ovviamento mio padre rinucia all usufrutto ci sn problemi?

 

[sasyo72]

Donazione e restituzione

un immobile donato e riservato l usufrutto , si e deciso di vendere l immobile si puo fare un atto di restituzione e vendere senza creare problemi?

 

[caspita 2001]

Tutto si piò fare, ma ti sfido a trovare un istituto di credito disposto a concedere un mutuo.