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  1. tenerife

    tenerife Membro Attivo

    Buona sera a tutti, vorrei avere cortesemente un chiarimento in merito alla vendita della prima casa entro i 5 anni. Mi spiego meglio...... ho acquistato tre anni fa un monolocale (prima casa), ma per motivi di lavoro dovrò trasferirmi per un pò all'estero e di conseguenza anche la residenza. Se vendo casa, sono obbligata a pagare la penale se non riacquisto entro 1 anno dalla vendita?
    Vi ringrazio anticipatamente e vi invio i miei più cordiali saluti.
     
  2. montaga69

    montaga69 Nuovo Iscritto

    se non riacquisti entro un anno perdi i benefici prima casa, e quindi dovrai pagare le maggiori imposte che avresti pagato se non fosse stata prima casa, oltre sanzioni e interessi moratori. Inoltre se vendi sulla plusvalenza devi pagare le imposte sul reddito, oppure puoi optare per la tassazione sostitutiva al 20% sulla plusvalenza.
     
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  3. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Vero:daccordo:. La sanzione ammonta al 30% del benificio ottenuto.
    aggiungo: a meno che tu non abbia adibito l'immobile ad abitazione principale tua o dei tuoi familiari per più del 50% del tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita
     
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