Ho una situazione analoga. Sono proprietario di un appartamento in uno stabile dove, a seguito delle nevicate e delle gelate di quest'inverno, si sono lesionati i frontalini di alcuni balconi.
L'amministratore ha fatto eseguire un intervento d'urgenza da parte di una ditta per far distaccare parte di alcuni frontalini pericolanti, al fine di scongiurare guai peggiori e, a seguire, ha indetto assemblea straordinaria per deliberare di conseguenza.
Nell'assemblea ci ha informato che le spese di riparazione dei frontalini sono a carico dei singoli proprietari e non del condominio per le ragioni su riportate. Ne prendo atto.
Quello che non capisco più, a questo, punto, è quanto sia coerente continuare a discuterne in assemblea condominiale. Se la riparazione del frontalino è questione privata, come la sostituzione di un avvolgibile, vorrei occuparmene in prima persona, decidendo ditta, tipo di intervento e quant'altro. Aggiungo inoltre che, visto che i miei frontalini sono fortunatamente integri, potrei decidere di non riparare alcunché o effettuare interventi minori (sempre nel rispetto dell'estetica e dei colori della facciata del palazzo), fatta salva una perizia da parte di un tecnico che ne attesti la bontà e la resistenza nel tempo, oltre ad un intervento di impermeabilizzazione del pavimento del balcone per evitare infiltrazioni future.
Attendo un vostro parere, grazie.
