sapat2

Nuovo Iscritto
Salve, sono sempre alle prese con una complicata successione di morte.
Al catasto mio padre risulta intestatario di un terreno ( foglio x, part, y ) su questo terreno c'è una costruzione ( foglio a , part. b )con cortile comune non censibile ( foglio c, part. h ). La casa è intestata ad altro proprietario in quanto fu venduta da mio padre poco prima che morisse.
Chiedo come regolarmi con la sucessione di morte? e la costruzione a chi appartiene?
 

meri56

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Chiedo come regolarmi con la sucessione di morte? e la costruzione a chi appartiene?
La successione deve riportare i beni posseduti al momento del decesso del de cuius, se la costruzione è stata venduta in vita dal de cuius appartiene a chi l'ha acquistata. Il catasto potrebbe non aver ancora aggiornato i dati relativi all'immobile venduto ma suppongo che tu abbia copia dell'atto di vendita e potrai verificare esattamente cosa è stato venduto e cosa no.
 

erwan

Membro Assiduo
in successione cadrà il terreno;
la casa invece appartiene evidentemente al soggetto che l'ha acquistata ed a cui infatti è regolarmente intestata
 

Gugli

Membro Attivo
deve essere fatta una voltura per ciò che è stato venduto
fatti dare l'atto dal notaio e vedi cosa realmente ha venduto per aggiornare in catasto
 

sapat2

Nuovo Iscritto
Si, anche io credo sia così, ma...qualcuno sa dirmi se per il terreno( da accludere alla domanda di successione ) ci vuole il certificato di destinazione urbanistica visto che sul terreno sorge una costruzione?
 

sapat2

Nuovo Iscritto
la voltura è stata fatta.....sembra che al catasto ci siano quattro particelle....primo piano, pian terreno, cortile, poi c'è un altra particella che riguarda.... per intero.... sia il terreno dove sorge la costruzione sia il cortile
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
quarda che se ti rivolgi all'ufficio della finanza reparto successioni catasto ecc. troverai personale disponibile e cortese anche se c'è un errore in qualche documento ti aiutano non ti arrestano, e sei sicuro che risolvi in regolarità la cosa senza spendere più di quanto dovrai pagare di sole tasse.
Cradimi ci sono passato e sono rimasto sorpreso.:fiore:
 

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