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  1. sapat2

    sapat2 Nuovo Iscritto

    Salve, sono sempre alle prese con una complicata successione di morte.
    Al catasto mio padre risulta intestatario di un terreno ( foglio x, part, y ) su questo terreno c'è una costruzione ( foglio a , part. b )con cortile comune non censibile ( foglio c, part. h ). La casa è intestata ad altro proprietario in quanto fu venduta da mio padre poco prima che morisse.
    Chiedo come regolarmi con la sucessione di morte? e la costruzione a chi appartiene?
     
  2. meri56

    meri56 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    La successione deve riportare i beni posseduti al momento del decesso del de cuius, se la costruzione è stata venduta in vita dal de cuius appartiene a chi l'ha acquistata. Il catasto potrebbe non aver ancora aggiornato i dati relativi all'immobile venduto ma suppongo che tu abbia copia dell'atto di vendita e potrai verificare esattamente cosa è stato venduto e cosa no.
     
  3. erwan

    erwan Membro Attivo

    in successione cadrà il terreno;
    la casa invece appartiene evidentemente al soggetto che l'ha acquistata ed a cui infatti è regolarmente intestata
     
  4. Gugli

    Gugli Membro Attivo

    deve essere fatta una voltura per ciò che è stato venduto
    fatti dare l'atto dal notaio e vedi cosa realmente ha venduto per aggiornare in catasto
     
  5. sapat2

    sapat2 Nuovo Iscritto

    Si, anche io credo sia così, ma...qualcuno sa dirmi se per il terreno( da accludere alla domanda di successione ) ci vuole il certificato di destinazione urbanistica visto che sul terreno sorge una costruzione?
     
  6. erwan

    erwan Membro Attivo

    se dice che il fabbricato è "intestato" al venditore mi pare che questo passaggio sia già a posto...
     
  7. sapat2

    sapat2 Nuovo Iscritto

    la voltura è stata fatta.....sembra che al catasto ci siano quattro particelle....primo piano, pian terreno, cortile, poi c'è un altra particella che riguarda.... per intero.... sia il terreno dove sorge la costruzione sia il cortile
     
  8. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    quarda che se ti rivolgi all'ufficio della finanza reparto successioni catasto ecc. troverai personale disponibile e cortese anche se c'è un errore in qualche documento ti aiutano non ti arrestano, e sei sicuro che risolvi in regolarità la cosa senza spendere più di quanto dovrai pagare di sole tasse.
    Cradimi ci sono passato e sono rimasto sorpreso.:fiore:
     
  9. sapat2

    sapat2 Nuovo Iscritto

    .....Grazie ci vado quanto prima :daccordo::daccordo::
     

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