angeloangelo

Nuovo Iscritto
Mia madre di 88 anni ha acquistato al 50% con mia sorella un appartamento in cui abita attualmente.
Il costo è stato diviso in parti uguali tra mia sorella e mia madre, con la clausola però che la quota di mia madre è in nuda proprietà. In caso di morte di mia madre la mia parte di eredità a quanto sarà, sapendo che mia madre lascerà l'intero patrimonio al 50% tra noi figli? Siamo solo due figli, io e mia sorella. Grazie della risposta
 
U

User_29045

Ospite
Paradosso: Se l'usufrutto ce l'ha mia Zia Giunchiglia di Loano, quando tua madre verrà a mancare, la proprietà di 1/2 passerà alla Zia Giunchiglia (= nuda proprietà e usufrutto si ricongiungono in capo alla Zia Giunchiglia), e a te non arriverà proprio nulla.
 
U

User_29045

Ospite
Il costo è stato diviso in parti uguali tra mia sorella e mia madre, con la clausola però che la quota di mia madre è in nuda proprietà. In caso di morte di mia madre la mia parte di eredità a quanto sarà, sapendo che mia madre lascerà l'intero patrimonio al 50% tra noi figli? Siamo solo due figli, io e mia sorella. Grazie della risposta

CASO 1

Se tua madre ha solo la NUDA PROPRIETA' PER 1/2, alla sua morte succederà che la NUDA PROPRIETA' PER 1/4 passerà a tua sorella, e la NUDA PROPRIETA' PER 1/4 passerà a te.

Dunque tua sorella - che ora ha la PROPRIETA' PER 1/2- alla morte di tua madre aggiunge la PROPRIETA' PER 1/4, diventa quindi PROPRIETA' PER 3/4. A te resta la NUDA PROPRIETA' PER 1/4.

CASO 2

Se tua madre ha PROPRIETA' PER 1/2 (= NUDA PROPRIETA' PER 1/2 + USUFRUTTO PER 1/2), allora alla sua morte:

Tua sorella ha PROPRIETA' PER 1/2 + PROPRIETA' PER 1/4 = PROPRIETA' PER 3/4

Tu hai la PROPRIETA' PER 1/4.
 

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