Recupero credito inquilino moroso

[mogheghe]

faccio seguito ad un altra discussione che avevo aperto tempo addietro:
avevo locato l'appartamento ad un individuo referenziato che poi si è rivelato tutt'altra persona da quella descritta.
Dopo alcune tergiversie sono riuscito ad impossessarmi del mio appartamento, fermo restando che l'inquilino è cmq mio debitore.
sono in possesso di un suo assegno che è protestato e volevo sapere come fare per riscuotere tale somma pur sapendo che :
1 non ha proprietà immobiliari
2 non so se disponga di altro genere di proprietà
Che fare? quanto puo costare un legale per fare un'eventuale decreto ingiuntivo ?
grazie

 

[mapeit]

Il decreto ingiuntivo ha dei costi fissi, dovuti ai bolli ed ai diritti di segreteria vari, nonché un costo variabile che dipende dall'avvocato. Se il debitore non ha immobili su cui rivalersi, oppure autoveicoli intestati a lui, oppure uno stipendio su cui operare il pignoramento, è pressoché inutile spendere soldi per tentare di recuperare qualcosa. Direi che un costo approssimativo della pratica può partire dai 5/600 euro fino ai 2.000 se la cosa va avanti per le lunghe.

 

[roberto391969]

si pero il decreto ingiuntivo dura 10 anni sopra i 5000 costa esattamente quasi 1000 euro sto parlando del tribunale di verona comunque il consiglio e di solito di non farlo si rischia di metterlo in un cassetto aspettando tempi migliori questo comunque e ripeto e uno schifo di sistema che di solito da a quelli che come me che anno avuto il torto di avere avuto degli inquilini che sono stati dentro 1anno gratis nemmeno la possibilta di vedere un euro da questo inoltre o subito danni e o dovuto risistemare la casa ecc ecc grazie italia e alle sue leggi di ecc

 

[erede disperata]

ho anche io una situazione simile.
il mio inquilino a marzo ha comunicato di voler lasciare l'immobile a un anno dalla scadenza e di essere sollevato dall'obbligo dei 6 mesi di preavviso anche in virtu del fatto che sarebbero andati via molto prima rilasciando l'immobile in piena disponibilità.
così non è stato,sono restati nell'appartamento e hanno smesso di pagare.ho quindi dato inizio alla causa di sfratto per morosita e per il risarcimento.
dopo sette masi hanno rilasciato volontariamente l'immobile scappando letteralmente come topi,ma lasciando le chiavi al portiere.a questo punto,non ho un verbale di rilascio,non sono piu in casa ma questo non risulta da nessuna parte,non hanno pagato i sette mesi ne le spese condominiali.l'inquilino non ha proprieta.
che tipo di indagine posso fare capire se hanno qualcosa di ipotecabile
cosa mi consigliate di fare?

 

[mogheghe]

immagino che il pignoramento del conto corrente possa risultare infruttuoso qualora non abbia fondi....

 

[robertcan]

Il vero problema è la lentezza dei tribunali. Se le cause durassero 1 anno!!!!!! <comunque non dermodere, esercita i tuoi diritti.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

il decreto ingiuntivo dura 10 anni
Traduca questa verità di fede.
Se questo è il problema lasci perdere il tutto e l'inquilino se la godrà ancor di più alle sue spalle.
Grazie a quelli che ragionano così ce ne saranno sempre di più di furbi altro che grazie Italia e le sue leggi.:-o

 

[mogheghe]

il decreto ingiuntivo dura 10 anni
Traduca questa verità di fede.
Se questo è il problema lasci perdere il tutto e l'inquilino se la godrà ancor di più alle sue spalle.
Grazie a quelli che ragionano così ce ne saranno sempre di più di furbi altro che grazie Italia e le sue leggi.:-o

quindi che consigli? quello di agire sapendo che con altissima probabilità non ha nulla intestato a suo nome?

 

[mapeit]

il decreto ingiuntivo dura 10 anni
Traduca questa verità di fede.
Se questo è il problema lasci perdere il tutto e l'inquilino se la godrà ancor di più alle sue spalle.
Grazie a quelli che ragionano così ce ne saranno sempre di più di furbi altro che grazie Italia e le sue leggi.:-o

Non è una risposta alla domanda. Ha chiesto che tipo di indagine poter fare per sapere se l'inquilino ha qualcosa di ipotecabile (o meglio ... aggredibile).
Ovvio che se dovesse scoprire che l'inquilino ha, ad esempio, un autoveicolo intestato a sè, si rivolgerà ad un legale per far emettere un decreto ingiuntivo e procedere ad un pignoramento, ma in caso contrario pur ottenendo un decreto ingiuntivo valevole 10 anni potrebbe non riuscire a recuperare nulla, mentre le spese legali dovrebbe pagarle ... e non sono poche.

 

[robertcan]

Non è una risposta alla domanda. Ha chiesto che tipo di indagine poter fare per sapere se l'inquilino ha qualcosa di ipotecabile (o meglio ... aggredibile).
Ovvio che se dovesse scoprire che l'inquilino ha, ad esempio, un autoveicolo intestato a sè, si rivolgerà ad un legale per far emettere un decreto ingiuntivo e procedere ad un pignoramento, ma in caso contrario pur ottenendo un decreto ingiuntivo valevole 10 anni potrebbe non riuscire a recuperare nulla, mentre le spese legali dovrebbe pagarle ... e non sono poche.

Non sempre, dipende dal tribunale della tua città.
Stiamo per ottenere i permessi ai fini di istituire una banca dati per gli inquilini morosi. Per Ulteriori notizie li avrete il mese prossimo.