Un saluto a tutti
chiedo una vs gentile consulenza in merito alla seguente problematica:
sono proprietario di un villino in un complesso residenziale di 16 villini. Quando ho rogitato nell'atto di acquisto con il precedente proprietario mi sono riservato 2000 euro per eventuali spese da affrontare visto che l'abitabilità non era stata concessa e la richiesta era ancora in lavorazione. premesso che il costruttore non ne vuole piu sapere ed ha venduto tutti i villini senza abitabilità, ora il geomtra del comune richiede dei compensi per terminare quanto aveva iniziato 4 anni fa e mai terminato per colpa del costruttore. L.amministratore in tutto questo non vuole apparire, ovvero io avevo proposto di fare bonifici sul cc del condominio e poi da qui effettuare il versamento a favore del geometra cosi almeno avremmo avuto una regolare tracciabilità delle quote versate.
Io vorrei responsabilizzare ed affidare la pratica all'amministratore, il quale invece , essendo anche lui proprietario, non vuole far passare i pagamenti tamite condominio, ma vorrebbe che ciascun condomino proporietario versasse quanto dovuto ad un unico condominio, suo amichetto, il quale a sua volta versasse direttamente al geometra del comune quanto da lui richiesto, con ovviamente ricevere una fattura pero cumulativa intestata a non so chi, ovvero sicuro al condominio che si fara carico di ricevere soldi da tuti e versarli al geometra.
puo l'amministratore tirarsi fuori, ed oltretutto decidere la modalita dei pagamenti non mettendo all'ordine del giorno dell'assemblea le decisioni da prendere, ma solo tramite colloqui informali non verbalizzati? mi sembra di captare qualcsa di poco regolare...che dite???? tutto deciso e fatto in via non ufficiale ovvero fuori condominio...
grazie mille a tutti..attendo un Vs risposta in merito prima di rivolgermi ad un avvocato....
chiedo una vs gentile consulenza in merito alla seguente problematica:
sono proprietario di un villino in un complesso residenziale di 16 villini. Quando ho rogitato nell'atto di acquisto con il precedente proprietario mi sono riservato 2000 euro per eventuali spese da affrontare visto che l'abitabilità non era stata concessa e la richiesta era ancora in lavorazione. premesso che il costruttore non ne vuole piu sapere ed ha venduto tutti i villini senza abitabilità, ora il geomtra del comune richiede dei compensi per terminare quanto aveva iniziato 4 anni fa e mai terminato per colpa del costruttore. L.amministratore in tutto questo non vuole apparire, ovvero io avevo proposto di fare bonifici sul cc del condominio e poi da qui effettuare il versamento a favore del geometra cosi almeno avremmo avuto una regolare tracciabilità delle quote versate.
Io vorrei responsabilizzare ed affidare la pratica all'amministratore, il quale invece , essendo anche lui proprietario, non vuole far passare i pagamenti tamite condominio, ma vorrebbe che ciascun condomino proporietario versasse quanto dovuto ad un unico condominio, suo amichetto, il quale a sua volta versasse direttamente al geometra del comune quanto da lui richiesto, con ovviamente ricevere una fattura pero cumulativa intestata a non so chi, ovvero sicuro al condominio che si fara carico di ricevere soldi da tuti e versarli al geometra.
puo l'amministratore tirarsi fuori, ed oltretutto decidere la modalita dei pagamenti non mettendo all'ordine del giorno dell'assemblea le decisioni da prendere, ma solo tramite colloqui informali non verbalizzati? mi sembra di captare qualcsa di poco regolare...che dite???? tutto deciso e fatto in via non ufficiale ovvero fuori condominio...
grazie mille a tutti..attendo un Vs risposta in merito prima di rivolgermi ad un avvocato....
