Richiesta diminuzione canone commerciale

[lcapelli53]

fai la risoluzione del contratto con f.23 e nello stesso tempo fai un nuovo contratto con i canoni concordati, e lo registri ex novo ciao

Scusa se mi permetto, ma questa soluzione ha almeno due controindicazioni:
costa di più a livello di tassa di registro
allunga la vita del contratto originario in condizioni di difficoltà già conclamate.
Io mi sono trovato in situazione analoga ed ho scartato questa ipotesi in favore di quella già suggerita da diversi forumisti.
Non sfugga che l'obiettivo di chi ha aperto il post era la riduzione temporanea del canone...
Buona giornata a tutti!

 

[adimecasa]

riduzione temporanea per crisi di mercato, ma cosa credi che questa crisi sia al termine, o è prevista per altri 30 anni, e se tieni un buon locatario conservalo per bene, annulla il contratto con una risoluzione e ne fai un più consono e in accordo per entrambi, certo si allunga per te, ma è quello che vogliono tutti avere un reddito, per il locatario non cambia nulla, ha sempre la possibilità di anticipare la disdetta motivata ciao:daccordo:

 

[teofilatto]

fai la risoluzione del contratto con f.23 e nello stesso tempo fai un nuovo contratto con i canoni concordati, e lo registri ex novo ciao

canoni concordati per il commerciale?

 

[adimecasa]

concordato tra locatore e locatario sottinteso

 

[lcapelli53]

riduzione temporanea per crisi di mercato, ma cosa credi che questa crisi sia al termine, o è prevista per altri 30 anni, e se tieni un buon locatario conservalo per bene, annulla il contratto con una risoluzione e ne fai un più consono e in accordo per entrambi, certo si allunga per te, ma è quello che vogliono tutti avere un reddito, per il locatario non cambia nulla, ha sempre la possibilità di anticipare la disdetta motivata ciao:daccordo:

beh, speriamo che la fase nera non duri quanto da te previsto, sennò sono guai seri per tutti noi
In ogni caso penso che con il contributo di tutti il nostro Cimart abbia elementi per fare la scelta migliore nel suo caso, e questo penso sia quello che conta in questo forum...
Buone cose a tutti

 

[Nemesis]

Va quindi registrato l'accordo di riduzione del canone corredandolo di una marca da bollo da 14,62 Euro per ogni pagina

L'imposta di bollo è di 14,62 euro per ogni "foglio", che è composto da 4 facciate. La pagina è costituita da una facciata.

 

[adimecasa]

se vedi uno sbocco migliore tu ben venga ma dove e come lo vedi, al punto che siamo nel vecchio mondo, non c'è più speranza di ripresa, a meno che........ non si ritorni agli anni 15/18 e 39/45 ciao mi auguro di no

 

[teofilatto]

concordato tra locatore e locatario sottinteso

ahi ahi t'ho colto in fallo

 

[adimecasa]

succede succede, dipende che fallo???

 

[mapeit]

L'imposta di bollo è di 14,62 euro per ogni "foglio", che è composto da 4 facciate. La pagina è costituita da una facciata.

Hai ragione, ma se vogliamo essere ancora più precisi la marca da bollo è di 14,62 Euro ogni 100 righe, indipendentemente dalle pagine (potrei scrivere 50 righe per facciata) !