Elisabetta48
Membro Senior
Qualora il contribuente applichi per la prima volta la cedolare secca, avendo in precedenza assoggettato ordinariamente ad IRPEF il reddito da locazione, l'acconto relativo alla cedolare NON sarà dovuto.
... e questo torna con quanto avevo riportato della Circ. dell'Agenzia delle Entrate 20e 4 giugno 2012 .
E' proprio questo che non mi torna, invece, perchè nel 2011, anno di prima applicazione della cedolare, l'acconto lo abbiamo proprio dovuto pagare (e il saldo a nov.) ed era per il reddito della locazione del 2011 medesimo. (Quell'anno in pratica si è pagato un doppio acconto, quello della cedolare e quello calcolato nell'Unico sulla base dei redditi dell'anno precedente).nell'anno X opto per la cedolare secca e non pago nulla;
Invece per il 2012 se si optava per la cedolare secca in pratica consideravano valido l'acconto versato come IRPEF (come già detto) anche perchè di solito questo è maggiore.
Ma chi affitta per la prima volta e direttamente con cedolare, non ha già un acconto versato da poter vantare.
Qui non si fa differenza tra un contratto nuovo e uno vecchio per il quale si esercita l'opzione ora (e per il quale si è pagato acconto IRPEF). Possibile che non vi sia differenza? Preferirei sapere quale è la norma da cui ciò viene desunto.L'obbligo di versare l'acconto NON riguarda i contribuenti che optano nel 2013 per l'applicazione della cedolare secca. Essi verseranno l'imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca integralmente a saldo nel 2014.
Dite che un po' di birra fa vedere più chiaro nei misteri della cedolare?
nell'anno X opto per la cedolare secca e non pago nulla;
Quindi