Mediterraneo1975

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Salve , vorrei unire due appartamenti con una scala interna e vorrei qualche consiglio sulla procedura da seguire , grazie
P.s. I due appartamenti sono in Abruzzo dove mi hanno detto che le procedure sono diventate più rigide a causa del terremoto
 

Boss05

Membro Junior
Professionista
Ciao, andiamo con ordine:
1) Devi chiamare un ingegnere che faccia le opportune verifiche sulla resistenza del solaio e se e dove fare il "buco" per la scala. Potrebbe servire rafforzare il solaio con una putrella in acciaio, visto che si va ad asportare parte di sezione resistente della massa del solaio. Cmq assolutamente non puoi prescindere da un ingegnere che faccia le opportune indagini e il progetto del foro nel solaio e della scala.
2)Fare le opportune denunce al tuo comune (sia per iniziare i lavori della scala che per la fusione dei due appartamenti).
3) Ottenere tutti i permessi di stabilità statica e sismica (se ne occuperà il tuo ingegnere)
4) Fare i lavori
5) Una volta finiti i lavori bisogna fare una variazione catastale DOCFA per FUSIONE di subalterni entro 30 giorni dalla fine dei lavori.

E' tutto, a meno che in abruzzo non ci sia bisogno di qualche altro particolare certificato (non ho mai lavorato in abruzzo) ma cmq affidandoti ad un tecnico non correrai problemi. Ciao
 

effemme8

Membro Attivo
Proprietario Casa
...se i 2 appartamenti sono di proprietà "diverse" (ad esempio moglie e marito) : i lavori interni debbono essere fatti in modo che si capisca che, oltre ad essere "perennemente" confinanti....si possa ritenerli un unica abitazione ( sicuramente 1 sola cucina ) - sul web troverai diverse discussioni su questa "variante" (ad esempio un villino su tre piani, ognuno "abitato" da una famiglia diversa....ma con unica cucina al pian terreno : considerata UNICO APPARTAMENTO )
 

Boss05

Membro Junior
Professionista
Del lavoro può anche occuparsene un architetto o un geometra, ma in ogni caso per il calcolo statico del solaio (soprattutto dopo la realizzazione del foro nella soletta) e per la verifica del momento resistente, costoro dovranno appoggiarsi a un ingegnere. Certo che poi il disegno della scala e le varie pratiche può farle anche un architetto o un geometra, ma per comodità (senza stare a scrivere queste righe che invece sto scrivendo adesso) nella prima risposta ho scritto semplicemente "ingegnere". :)
 

adimecasa

Membro Storico
Professionista
non necessariamente, occorre un ingegnere, i calcoli statici li possono fare anche gli architetti e i geometri abilitati ciao
 

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