Cristinamary

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Proprietario Casa
e' vero che e uscita la legge che non si possono più fare variazioni catastali, i docfa, senza allegare i permessi comunali o le dichiarazioni di inizio lavori e relative asseverazioni.? Da quando catasto e comune si stanno allineando?
Non riesco a trovare la legge.
Chi me la sa indicare?
 

studiopk

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Professionista
Dipende dal tipo di pratica catastale.

In linea generale vanno indicati sempre gli estremi della pratica edilizia (num. protocollo e data).

Saluti
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
L’art. 19, c. 14 del D.L. n. 78/10, convertito dalla Legge n. 122/10, dispone che “All’articolo 29 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, è aggiunto il seguente comma: «1-bis. Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, ad esclusione dei diritti reali di garanzia, devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie, sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale. La predetta dichiarazione può essere sostituita da un’attestazione di conformità rilasciata da un tecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale. Prima della stipula dei predetti atti il notaio individua gli intestatari catastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari.»”.
Ti riferivi a questo?
 

griz

Membro Storico
Professionista
e' vero che e uscita la legge che non si possono più fare variazioni catastali, i docfa, senza allegare i permessi comunali o le dichiarazioni di inizio lavori e relative asseverazioni.? Da quando catasto e comune si stanno allineando?
Non riesco a trovare la legge.
Chi me la sa indicare?

non mi risulta
in realtà un allineamento esiste, più che altro è un controllo
è il comune che alla chiusura di qualsiasi P.E. chiede l'aggiornamento catastale o una dichiarazione che non vi sono state modifiche rilevanti dal punto di vista catastale

questo ormai da parecchi anni, pena sanzioni non proprio irrilevanti
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
non mi risulta
in realtà un allineamento esiste, più che altro è un controllo
E' vero, è 'solo' un controllo, ma un controllo viene fatto secondo normativa. Ciò che si fa in amministrazione non è lasciato alla fantasia dei tecnici degli organi pubblici, ma è prescritto dalle norme (leggi, decreti, circolari), con tanto di 'nome e cognome'.
In questo caso qual'è la normativa?
 

griz

Membro Storico
Professionista
si, è quello

sicuramente prevede l'aggiornamento catastale nel caso di richiesta di certificato di agibilità, poi questo è esteso atutte le P.E. per le quali si modificano le caratteristiche rilevanti ai fini catastali
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
si, è quello

sicuramente prevede l'aggiornamento catastale nel caso di richiesta di certificato di agibilità, poi questo è esteso atutte le P.E. per le quali si modificano le caratteristiche rilevanti ai fini catastali

Scusa ancora, P.E. significa 'Pratiche Edilizie' o qualcos'altro? Grazie.
 

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