condobip

Membro Storico
Proprietario Casa
Il termine sarà il giorno precedente alla data di inizio della locazione, in pratica se io inizio il 1° di aprile, questa terminerà al 31 di marzo, nei multipli previsti dalla legge, 4, 6 ecc ecc anni dopo.
 

Carlo27

Membro Attivo
Proprietario Casa
Dovendo dare inizio alla locazione il 15 del mese (4+4 e cedolare secca), conviene concordare che per tutta la durata del contratto la mensilità (e relativo pagamento) sarà sempre il 15 del mese?
O è più semplice concordare che il primo pagamento sarà di un mese e mezzo, e che in seguito la mensilità (e pagamento) avrà inizio il 1 del mese?
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
Fai un contratto verbale con decorrenza 15 del mese e termine fine del mese stesso, poi fai un contratto scritto e registrato con decorrenza 1° del mese successivo.
 

Carlo27

Membro Attivo
Proprietario Casa
Fai un contratto verbale con decorrenza 15 del mese e termine fine del mese stesso, poi fai un contratto scritto e registrato con decorrenza 1° del mese successivo.
Non sono molto convinto. In pratica mi stai dicendo che dovrei affittare per 15 giorni in nero. Non mi piace in linea di principio.
 

Carlo27

Membro Attivo
Proprietario Casa
Per i contratti di locazione di durata non superiore a 30 giorni è consentita la forma verbale.
In ogni caso, dalle tue risposte, mi sembra di capire che è meglio evitare di stipulare un contratto con data di inizio a metà mese.
Ma quali sarebbero i problemi? Non si può? O forse ci sono problemi nella denuncia all'Agenzia delle Entrate?
 

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