Tariffa attestato di prestazione energetica

[RoBi85]

Sapete qual è la tariffa mediamente richiesta da un professionista per ottenere l'attestato di prestazione energetica? Sono proprietaria di un bilocale a milano.

Grazie

 

[bloch]

Quanti mq è il bilocale? Comunque credo intorno ai 200€.
Magari ti può essere utile questo http://www.qualificazioneenergetica.it/osservatorio-prezzi-certificazione-energetica.asp

 

[Luigi Criscuolo]

a Milano, quindi in lombardia, l' attestato di prestazione energetica di un appartamento deve essere rilascviato da un tecnico che dopo aver seguito un apposito corso si è iscritto in un apposito elenco regionale. Per questo motivo i prezzi degli attestati sono calmierati leggermente più alti delle regioni (tipo Lazio) dove non sono stati fatti gli elenchi degli abilitati. Penso che potresti pagare 250+ 4% di Cassa Pensionistica + 21% di IVA = 314,60 euro

 

[Glia]

Ma il tecnico da delegare deve ispezionare l'immobile? Che dati gli servono?

 

[Luigi Criscuolo]

Il sopralluogo è indice di serietà del tecnico; a Roma fanno degli A.P.E. a 60 euro basandosi sulla fotocopia di una planimetria catastale senza neanche uscire. Il fatto è che il 70% delle planimetrie che mi è capitato di vedere hanno il nord sbagliato. L'orientamento dell'appartamento invece ha la sua importanza nel calcolo del fabbisogno energetico per climatizzare un appartamento. Come pure le dimensioni e la tipologia di finestre (doppi vetri o vetro singolo; presenza di cassonetti degli avvolgibili; materiale costituente gli avvolgibili) delle finestre in quanto elementi di dispersione termica. Anche le tipologie dei muri perimetrali esterni con il loro spessore, sono elementi di dispersione termica. Come vedi il sopralluogo è necessario. Poi servono tutti i dati relativi all'impianto di riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria. Tutti questi dati si inseriscono in un programma che li elabora; ti dice quale è il fabbisogno energetico e quindi la classe di appartenenza inoltre ti indica quali sono gli interventi che deve fare per far entrare il tuo appartamento nella classa indicata dal decreto legislativo.

 

[Elisabetta48]

Io ho speso 150 tutto compreso. Ho cercato in Internet l'elenco degli accreditati, ho mandato via mail richiesta di quattro preventivi e ho scelto il migliore... un geometra giovane svelto e preciso.
Ha fatto il sopralluogo, valutato tutti gli elementi che Luigi elencava, il libretto della caldaia, gli infissi... ha tenuto per qualche giorno la mappa catastale ed era fatta...
Quindi consiglio caldamente di procurarsi un certo numero di preventivi.

 

[archirebi]

Certe volte sono stati fatti dei lavori e la planimetria catastale non è stata aggiornata!!!!Non so come facciano a non fare un sopralluogo. Comunque io ho speso 120 ed ho sentito geometri che arrivano anche a 100€. Ti conviene come a detto Elisabetta48 di fare più di un preventivo.

 

[Elisabetta48]

sentito geometri che arrivano anche a 100€

Se riesci a saperne il nome, gli paghiamo la trasferta
A me era già sembrato basso 150 (tutto incluso, IVA ecc...) visto che gli altri avevano sparato ben più alto (o meglio: da sganciare 150 non è certo basso, ma gli altri erano peggio)

 

[archirebi]

Penso che sia perchè c'è una concorrenza spietata, gli ingegneri non devono più fare alcun corso, la Regione Liguria li ha iscritti d'ufficio all'elenco dei certificatori. Comunque il geometra di Genova su citato è su internet e la Certificazione la fa per 99€!!!!!!

 

[quiproquo]

Ringrazio (col cuore a pezzi......) Propit per gli aguri per l'0ttantesimo compleanno e passo al certificato energetico....150 euro tutto compreso con una attesa di giorni 15+15 con un perito industriale fresco di attestato......per 6 perizie (amici compresi)... poi una sola perizia a 70 euro tramite Groupon con un'attesa di 6 mesi e 5 o 6 email
di proteste e minaccia legale...Dovrei qui chiudere ...ma non riesco a sottrami al mio
solito rilievo, sempre inascoltato da Elisabetta 48 e gli altri esperti (quasi tutti), sulla stortura legislativa che, nel caso della certificazione, continuo ad indicare nel non
aver confermato, il legislatore, il già ventilato seguente comma: " in mancanza del
certificato la classificazione si intende quella del livello più basso della scala valori e cioè "G"...." Con quel che ne conseguerebbe positivamente per il Proprietario (tempo e danaro). Per chiudere mi sposto anche sulla discussione ben portata da Elisabetta 48 sull'autocertificazione dove, fra l'esauriente disamina tecnica e relativo guazzabuglio (del legislatore) manca del tutto la capacità o la volontà di indignarsi
per il modo indegno di licenziare le leggi. Sembra una gara a chi è piu informato ed esperto, che comunque è positivo per i "lettori", ma che non dovrebbe essere fine a se stessa perchè, ognitanto, una bella tirata d'orecchi verso la CASTA e relativo "INDOTTO" (professionisti...) sarebbe salutare almeno per evitare l'acquiescenza servile ben radicata nel DNA di noi italiani. Ma la mia è una voce clamante nel deserto. E, vedrete, che nessuno coglierà questo mio ennesimo lamento.
A rileggerci. quiproquo.