Glia

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ciao a tutti.
Ecco in breve la mia situazione: ho affittato un appartamento al secondo piano a due studentesse.
A quanto pare ci sono problemi di pressione dell'acqua.
Loro dicono che è necessaria installazione di autoclave.
Se l'idraulico dovesse confermare questa "diagnosi", sarò COSTRETTA a procedere con l'installazione? Posso rifiutare? Non oso neppure immaginare i costi di un'azione del genere!!!! :triste: :triste: :triste:
 

essezeta67

Membro Senior
Proprietario Casa
A quanto ricordo, in un altro post avevi anche detto che un idraulico, con un intervento semplice avrebbe potuto risolvere il problema......[DOUBLEPOST=1381327617,1381327555][/DOUBLEPOST]
Ciao a tutti.
Ecco in breve la mia situazione: ho affittato un appartamento al secondo piano a due studentesse.
A quanto pare ci sono problemi di pressione dell'acqua.
Loro dicono che è necessaria installazione di autoclave.
Se l'idraulico dovesse confermare questa "diagnosi", sarò COSTRETTA a procedere con l'installazione? Posso rifiutare? Non oso neppure immaginare i costi di un'azione del genere!!!! :triste: :triste: :triste:
Le studentesse dicono??? sono specializzate in idraulica???
 

Glia

Membro Attivo
Proprietario Casa
A quanto ricordo, in un altro post avevi anche detto che un idraulico, con un intervento semplice avrebbe potuto risolvere il problema......
Esatto! Ma adesso dicono che la situazione è degenerata e la pressione è diminuita ulteriormente (niente più acqua calda). Mi hanno detto che forse si necessita di autoclave.
Se l'idraulico dovesse confermare, sarò costretta a installarla?
Per evitare tutto ciò preferirei persino recedere il contratto (registrato due giorni fa), se fosse possibile :disappunto:[DOUBLEPOST=1381328028,1381327956][/DOUBLEPOST]io non avrei manco i soldi per pagare l'idraulico per un sopralluogo, figuriamoci per l'autoclave! :triste:
 

condobip

Membro Storico
Proprietario Casa
Esatto! Ma adesso dicono che la situazione è degenerata e la pressione è diminuita ulteriormente (niente più acqua calda). Mi hanno detto che forse si necessita di autoclave.
Se l'idraulico dovesse confermare, sarò costretta a installarla?
Per evitare tutto ciò preferirei persino recedere il contratto (registrato due giorni fa), se fosse possibile :disappunto:
Ma perchè non hanno proposto l'intero rifacimento dell'impianto idraulico? Forse era meglio :^^::^^::^^::^^::^^:
Secondo il mio parere sarà meglio sentire un idraulico e probabilmente con una bella verifica delle valvole e pulizia di filtri si risolverà tutto.
p.s. purtroppo da lontano e in un forum non è possibile vedere come è il reale stato delle cose, e mi limito (come tutti) a dei consigli.
 

Glia

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ma perchè non hanno proposto l'intero rifacimento dell'impianto idraulico? Forse era meglio :^^::^^::^^::^^::^^:
Secondo il mio parere sarà meglio sentire un idraulico e probabilmente con una bella verifica delle valvole e pulizia di filtri si risolverà tutto.
p.s. purtroppo da lontano e in un forum non è possibile vedere come è il reale stato delle cose, e mi limito (come tutti) a dei consigli.
Grazie, sei sempre molto gentile e le tue risposte sono sempre utilissime :applauso:

p.s.: ma l'eventuale pulizia di valvole e filtri mi auguro che sia a carico loro visto che so tre anni che dimorano lì :p
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Non c'é bisogno di essere un ingegnere idraulico per capire che manca la pressione quando l'acqua esce dal rubinetto: basta il buon senso di una casalinga di quarantanni fa (il fatto è che le casalinghe di una volta non ci sono più).
In effetti la prima cosa da verificare è che, se i rubinetti hanno il filtro rompigetto, questo sia pervio e non otturato dalla incrostazioni calcaree. Questa verifica va bene sia sull'acqua calda che sull'acqua fredda. Se i rubinetti presenti nell'appartamento non hanno la retina rompigetto e/o anche l'acqua fredda esce senza pressione biogna capire, prima di fare interventi onerosi, se il calo di pressione è dovuto all'azienda erogatrice.
Se perè il calo pressorio è solo sull'acqua calda allora bisogna vedere che lo scaldabagno sia a posto: se elettrico che il calcare depositato al suo interno non abbia otturato la canna di uscita; se a gas che il calcare non abbia otturato la serpentina. Gli scaldabagni hanno bisogno di una manutenzione periodica; in modo particolare quelli a gas che necessitano di una regolare certificazione.
Per quanto riguarda l'onere della spesa bisogna vedere che tipo di contratto di affitto è: se il contratto è di tipo transitorio ed ammobiliato se non c'é scritto che la manutenzione degli accessori è a carico del conduttore la vedo dura.
 
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