Decesso inquilino

[dindi05]

Buongiorno a tutti,
ho concesso in locazione appartamento ad una coppia di coniugi, contratto intestato al solo marito, optando per il regime della cedolare secca.
A dicembre scorso, è purtroppo deceduto l'intestatario del contratto; nella casa è rimasta la sola moglie.
A questo punto, cosa debbo fare per regolarizzare il contratto?
Vi ringrazio per l'aiuto che mi vorrete dare.

 

[jerrySM]

Devi solo comunicare all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate in cui è stato registrato il contratto il nominativo del nuovo conduttore che subentra al vecchio per successione. In pratica devi consegnare il mod.69 coi dati della moglie. Non si paga niente.

 

[dindi05]

Grazie per l'aiuto.
Ma debbo fare anche un nuovo contratto, visto che quello in essere è intestato e firmato dal marito deceduto?

 

[jerrySM]

Il contratto rimane sempre quello, non devi rifarlo. Solo comunicare i dati della moglie tramite mod.69. Moglie che "eredita" il contratto di locazione in essere che continua ad avere piena validità.

 

[casanostra]

Devi solo comunicare all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate in cui è stato registrato il contratto il nominativo del nuovo conduttore che subentra al vecchio per successione. In pratica devi consegnare il mod.69 coi dati della moglie. Non si paga niente.

Veramente dovrebbe farlo l'erede.

 

[jerrySM]

E' indifferente, può farlo sia l'erede che subentra come conduttore che il locatore