Meglio sfratto per fine locazione o per morosità

[Franz]

inutilmente significa che anticipi delle spese legali per pignorare niente...l'unica utilità del decreto ingiuntivo, in caso di pignoramento nullo, è che un domani, se il debitore diventa pignorabile di qualcosa, la procedura è semplificata, perchè il titolo esecutivo c'è già, grazie al decreto diventato esecutivo

p.s. l'auto e la moto NON si possono bloccare(lo può fare solo la pubblica amministrazione, col fermo amministrativo)...si possono invece pignorare

 

[Elisabetta48]

si possono invece pignorare

Si, scusa, ho sbagliato termine. Quando dicevo "se ne vale la pena" è perchè a volte sono dei catorci dalla cui vendita non si prenderebbe niente. Ci sarebbe solo il disagio per il debitore. In più c'è la difficoltà di trovarli... essendo beni non immobili.
Ricordo bene che un decreto ingiuntivo dura 10 anni?

 

[tuonoblu]

se hai la possibilità di farlo, quello per morosità è più rapido.
Ma attenzione, se l'inquilino prima della sentenza riesce a pagare il debito si annulla la causa, con il rischio che passano i termini per mandare la disdetta per fine locazione

direi che i tempi potrebbe essere lunghi ugualmente se il soggetto pone resistenza alla convalida dello sfratto esecutivo da parte del giudice soprattutto se all'interno del nucleo familiare vivono soggetti, minori, anziani o diversamente abili .
I tempi di rilascio potrebbero allungarsi notevolmente , anche anni purtroppo![DOUBLEPOST=1393159517,1393159418][/DOUBLEPOST]

Subito sfratto per morosità....................almeno quelli non li hanno bloccati.

se il conduttore ha deciso di non pagare più, in aggiunta è anche nullatenete e senza lavoro, beh avrai un osso duro da rosicare....[DOUBLEPOST=1393159668][/DOUBLEPOST]

nelle srl puoi pignorare le quote di proprietà, e tutto ciò che possiede l'azienda...sia che la morosità è stata fatta come persona, sia come srl

se invece ti trovi davanti a un soggetto che ha perso il lavoro ed è anche nulla tenete chiuderesti un pugno di mosche...!
Purtroppo in Italia casi simili ce ne sono a montagne e il fenomeno sta aumentando a vista d'occhio per colpa della crisi

Se sai dove ha il conto (banca o posta) puoi far bloccare il conto per l'ammontare della cifra dovuta (o per quello che c'è)
Si possono anche bloccare l'auto o la moto...se ne vale la pena


Mi avevano detto che il decreto poteva essere facilmente reiterato in caso di necessità.

sapevo che se trattasi di un mezzo di locomozione (auto o moto) utilizzato per necessità, ad esempio per lavoro o per far spostare un disabile non può essere pignorato.

 

[adimecasa]

La mia domanda era un contratto 6+6 cioè commerciale artigianale, non centrano soggetti minori o anziani

 

[tuonoblu]

La mia domanda era un contratto 6+6 cioè commerciale artigianale, non centrano soggetti minori o anziani

beh
per un locale commerciale la convalida dello sfratto dovrebbe essere più veloce