Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Credete sia possibile registrare un contratto a canone concordato tra genitori e figlio, con un canone di 1 euro al mese?
Sì, ma solo se quel canone non è inferiore al canone minimo previsto dall'Accordo territoriale.
In questo caso, l'aliquota IMU, sarebbe ridotta
Solamente nel caso che il comune abbia così previsto.

le spese di registrazione sono nulle
Solamente se il locatore opta per il regime della cedolare secca.
 

linteo

Membro Attivo
Proprietario Casa
Sì, ma solo se quel canone non è inferiore al canone minimo previsto dall'Accordo territoriale.
Solamente nel caso che il comune abbia così previsto.

Solamente se il locatore opta per il regime della cedolare secca.
hai ragione, infatti c'è sempre un minimo, quindi...strada non percorribile !
 
J

jac1.0

Ospite
Importante è pagare con 8,6 permille l'IMU di un'u.i. data in comodato a un parente entro il secondo grado (ad esempio, al figlio di una sorella).
 

Valerio Vegni

Membro Ordinario
ringrazio tutti per le risposte,
non ho ben capito però se esistono alternative a prescindere oppure se a seconda dei comuni e degli occupanti gli immobili si possano applicare agevolazioni specifiche?

Riguardo al canone concordato, mi pare di ricordare che riguardasse i comuni ad alta densità abitativa, con tariffe a metro quadro contenute all'interno di un range stabilito da un accordo siglato dal Municipio e dalle categorie del settore, vero?

In pratica: la cedolare secca l'ha stabilita lo Stato, per cui qualsiasi abitazione sul territorio Nazionale può usufruire di tassazioni agevolate, mentre se l'abitazione si trova in un Comune specifico può essere affittata a canone concordato e su questo canone si può applicare anche la cedolare secca e le collegate agevolazioni?
 
J

jac1.0

Ospite
Casa tua in che comune si trova? Qual'è la sua categoria catastale? Devi darla in comodato ad un parente? Di che grado?
 

Valerio Vegni

Membro Ordinario
Si vuole affittare un negozio C1 situato in un piccolo comune calabrese, ad un affitto ragionevole e non rimetterci troppo in tasse. Il proprietario, con la riscossione dell'affitto non vorrebbe sforare la soglia IRPEF ad aliquota superiore, essendo al momento dipendente a tempo indeterminato.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto