fra poco scade il dodicesimo anno di una locazione commerciale,il conduttore mi chiede di rifare un nuovo contratto.
un importante premessa e' il fatto che il conduttore non ha inviato a suo tempo nessun preavviso per un eventuale recesso anticipato e so che questo senza preavviso si rinnova automaticamente per altri 6..ma volendo comunque venire incontro al conduttore,posso rifare di comune accordo un contratto ex novo?
il dubbio che mi viene pero e' questo:
siccome l'attuale conduttore e' subentrato a un altro precedente e non e' stato notificato all'Agenzia delle Entrate (per l'Agenzia delle Entrate quindi risulta ancora il vecchio conduttore,anche se la tassa di registro annuale e' stata sempre regolarmente pagata)
vista questa premessa sopra,il rifacimento di un contratto ex novo credo sarebbe la soluzione migliore ma
qualora paradossalmente non accettasse il nuovo contratto avrebbe comunque diritto all'indennità di avviamento?
scusate se in qualche maniera riprendo un argomento già trattato in un altro post…mi sembra una situazione questa cui non riesco più a raccapezzarmi,se qualcuno e' in grado di aiutarmi a capire e come agire di conseguenza.
Grazie
un importante premessa e' il fatto che il conduttore non ha inviato a suo tempo nessun preavviso per un eventuale recesso anticipato e so che questo senza preavviso si rinnova automaticamente per altri 6..ma volendo comunque venire incontro al conduttore,posso rifare di comune accordo un contratto ex novo?
il dubbio che mi viene pero e' questo:
siccome l'attuale conduttore e' subentrato a un altro precedente e non e' stato notificato all'Agenzia delle Entrate (per l'Agenzia delle Entrate quindi risulta ancora il vecchio conduttore,anche se la tassa di registro annuale e' stata sempre regolarmente pagata)
vista questa premessa sopra,il rifacimento di un contratto ex novo credo sarebbe la soluzione migliore ma
qualora paradossalmente non accettasse il nuovo contratto avrebbe comunque diritto all'indennità di avviamento?
scusate se in qualche maniera riprendo un argomento già trattato in un altro post…mi sembra una situazione questa cui non riesco più a raccapezzarmi,se qualcuno e' in grado di aiutarmi a capire e come agire di conseguenza.
Grazie