Responsabilità dell'amministratore per le persone che lavorano nel condominio

[Elisabetta48]

richiedendo il Durc dell'impresa

Ma il DURC tra privati non è previsto solo per lavori edili?

 

[Daniele 78]

Il Durc esiste ormai per ogni attività. L'edilizia è stata la prima.

 

[jac1.0]

caro jac1.0 va bene che oggi è la tua festa, ma prima di criticare rifletti, ciao e auguri, evincere si deve evidenziare (cioè scrivere desumere dedurre)

Il significato di 'evincere' puoi vederlo tu stesso qui:
http://www.treccani.it/vocabolario/evincere/.

 

[Gabry82]

Grazie a tutti ,ho ora abbastanza strumenti per studiare la faccenda, ma sarà tutto più chiaro quando avrò letto e capito cosa c'è scritto nel contratto di appalto che l'amministratore ha stipulato con l'impresa delle pulizie......e quali documenti ha richiesto alla ditta per stipulare il contratto... mi sembra una questione di lana caprina,vi informerò ! per ora grazie mille
Gabry82

 

[Elisabetta48]

Il Durc esiste ormai per ogni attività. L'edilizia è stata la prima.

Io mi ero salvata a suo tempo questa circolare dell'Inail sulla legge 98/2013 dove per i servizi e le forniture sembrava servisse solo per gli appalti pubblici
http://www.inail.it/internet_web/wc...ts/istruzioneoperativaallegato/ucm_098903.pdf
Quindi ormai è superata

 

[Daniele 78]

No da un po di tempo che servirebbe anche sui lavori privati. Diciamo che è un buon modo per verificarne i requisiti e di conseguenza la serietà delle persone coinvolte e di beccare il furbetto. Ora i Durc (con il passare del tempo) sono diventati anche più difficili da falsificare. Oggi come oggi sono su carta filigranata (molto simile a quella delle banconote), non più carta semplice come prima per cui ti devi ingegnare molto di più. Poi per quanto riguarda il pubblico ormai gli uffici richiedono ormai il formato elettronico dagli uffici di INPS, INAIL e Cassa Edile (dove c'è iscrizine).
Questo perché Fabbri, elettricisti ed idraulici ecc (non imprese edili) non sono iscritti alla Cassa Edile. Saluti e Buon anno a tutti.

 

[Daniele 78]

Grazie a tutti ,ho ora abbastanza strumenti per studiare la faccenda, ma sarà tutto più chiaro quando avrò letto e capito cosa c'è scritto nel contratto di appalto che l'amministratore ha stipulato con l'impresa delle pulizie......e quali documenti ha richiesto alla ditta per stipulare il contratto... mi sembra una questione di lana caprina,vi informerò ! per ora grazie mille
Gabry82

Non tanto lana caprina. Se fai lavorare una persona a nero e vieni beccato, sei responsabile in solido ancora per i contributi previdenziali non versati durante l'esecuzione del vostro lavoro.

 

[adimecasa]

Gabry82 e qualè l'interesse dell'amministratore far lavorare in nero?

 

[Gabry82]

Gabry82 e qualè l'interesse dell'amministratore far lavorare in nero?

Grazie di tutte le risposte.....finalmente dopo due riunioni condominiali molto "accese" non si è ancora arrivati ad una conclusione...... si sottoporrà la questione al parere di un avvocato. E' comunque parso evidente che l'amministratore deve tutelare i "suoi" interessi perchè ha sbagliato a non controllare i documenti di questa ditta quando lui ha preso in mano l'amministrazione del nostro condominio....Certo il contratto se tale si puo' chiamare, era stato stipulato da un amministratore precedente, ma è un contratto capestro, (pare che non evidenzi le penali, e in quali casi si può rescindere...). quindi riassumendo , secondo il mio parere,questo amministratore, subentrando ad un altro, avrebbe dovuto controllare tutto a gennaio 2014....documenti, DURC ecc; non avendolo fatto, ora, a distanza di un anno, in fase di Assemblea, qualche giorno prima, ha chiesto i documenti alla ditta appaltatrice, che, non avendoli, ha pensato bene di licenziare in modo non corretto, verbalmente il portinaio, 10 gg prima dell'assemblea, ed assumere altro lavoratore a tempo pieno e( forse in regola )
Qual'è il problema?
L'amministratore si rifiuta/consiglia di non mettere sul verbale assemblea nulla di quanto è successo, perchè secondo lui "ci diamo la zappa sui piedi" io invece ritengo di evidenziare tutto nel verbale, perchè, oltre ad essere contrari a questo tipo di "sfruttamento" vogliamo evidenziare che i condomini , subito, da quando sono venuti a conoscenza di questo illegale comportamento della ditta di pulizie, ha voluto fortemente indurre la ditta stessa ad assumere in modo regolare !
Il portinaio, leso nei suoi diritti, ha giustamente fatto esposto all'ispettorato del lavoro e poi tramite sindacato ha iniziato una vertenza sindacale....
Sicuramente tra un anno o forse più, verrà fuori qualcosa e si andrà a leggere i verbali dell'assemblea! Chi paga? La ditta appaltatrice se nel frattempo non dichiara fallimento, l'amministratore che non ha ben fatto il suo lavoro di Buon padre di famiglia e anche i condomini che non sapevano nulla di tutte queste tresche?
chiedo scusa per la lungaggine.... ringrazio tutti e soprattutto per la gran pazienza di leggermi!

 

[sergio gattinara]

Il verbale di un' assemblea è la fedele trascrizione di quanto discusso in assemblea ed elencato nell'ordine del giorno.
L'amministratore non è titolato ad influire sulla stesura del verbale .Responsabili sonoia il presidente ed il segretario.Qualunque condomino che partecipa all'assemblea può far mettere a verbale che lui si oppone a questa omissione