Ape per locazione capannoni/laboratori

[essezeta67]

Buongiorno, chiedo gentilmente se qualcuno è a conoscenza dell'obbligatorietà del documento APE nel caso di locazione di un laboratorio artigiano (fabbro) e nel caso di locazione di capannoni ad uso artigianale/industriale in genere.
Grazie per la vostra disponibilità. SZ67.

 

[Nemesis]

qualcuno è a conoscenza dell'obbligatorietà del documento APE nel caso di locazione di un laboratorio artigiano (fabbro) e nel caso di locazione di capannoni ad uso artigianale/industriale in genere

L'art. 6 del D. Lgs. n. 192/2005 prevede obblighi nel caso di
compravendita immobiliare, negli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di locazione di "edifici o singole unità immobiliari". La categoria catastale è irrilevante.

 

[essezeta67]

Grazie infinite Nemesis!

 

[adimecasa]

se il laboratorio è esente di impianto di riscaldamento, basta allegare una dichiarazione di assenza di impianto termico e/o suoi sottoinsimi più dichiarazione di indipendanza, da un tecnico abilitato

 

[Nemesis]

Sono escluse dall'applicazione del D. Lgs. n. 192/2005 solamente le categorie di edifici elencate nel suo art. 3, comma 3. Con le limitazioni di cui ai successivi commi 3-bis e 3-ter.