Salve,
un quesito affidata alla vostra esperienza e conoscenza.
La situazione coinvolge un mio parente e non ho idea se il problema sia concreto oppure no.
In un piccolo condominio (dopo infinite discussioni) è stato deciso di far redigere le tabelle millesimali per il riparto delle spese (per una serie di motivi tutte le spese erano divise in parti uguali tra i condomini).
Adesso c'è discussione se far rientrare nel calcolo anche un piccolo locale, compreso nell'edificio. Per una serie di motivi, su cui non mi dilungo, comprenderlo o meno significa orientare la maggioranza dei millesimi a favore di un gruppo di condomini o meno. E quindi ci sono vivacissime discussioni sul punto.
Il locale in questione sarebbe una specie di piccolo deposito. Privo di luce ed acqua. Non è accessibile dall'interno del palazzo ma solo dall'unico accesso, un portoncino sulla strada.
Mi chiedo se un locale del genere, possa essere definito come qualcosa che è suscettibile di entrare a far parte delle superfici da perimetrare per il calcolo millesini.
Esiste un motivo di esclusione in questo caso ? In generale cosa può entrare nel calcolo dei millesimi oppure no ?
Grazie mille.
un quesito affidata alla vostra esperienza e conoscenza.
La situazione coinvolge un mio parente e non ho idea se il problema sia concreto oppure no.
In un piccolo condominio (dopo infinite discussioni) è stato deciso di far redigere le tabelle millesimali per il riparto delle spese (per una serie di motivi tutte le spese erano divise in parti uguali tra i condomini).
Adesso c'è discussione se far rientrare nel calcolo anche un piccolo locale, compreso nell'edificio. Per una serie di motivi, su cui non mi dilungo, comprenderlo o meno significa orientare la maggioranza dei millesimi a favore di un gruppo di condomini o meno. E quindi ci sono vivacissime discussioni sul punto.
Il locale in questione sarebbe una specie di piccolo deposito. Privo di luce ed acqua. Non è accessibile dall'interno del palazzo ma solo dall'unico accesso, un portoncino sulla strada.
Mi chiedo se un locale del genere, possa essere definito come qualcosa che è suscettibile di entrare a far parte delle superfici da perimetrare per il calcolo millesini.
Esiste un motivo di esclusione in questo caso ? In generale cosa può entrare nel calcolo dei millesimi oppure no ?
Grazie mille.