Bisognerebbe vedere una, anzi le due, planimetrie tuttavia non sono d'accordo nel considerare lastrico solare il balcone che fa da parziale copertura al piano sottostante. Mi è capitato un lavoro di rifacimento completo della pavimentazione di un balcone sporgente che faceva da parziale copertura all'appartamento sottostante. Il proprietario sottostante lamentava delle infiltrazioni, quello del piano di sopra non si decideva a fare le riparazioni. Alla fine il proprietario del piano di sotto gli ha fatto causa ed il giudice ha obbligato il proprietario del piano di sopra al rifacimento completo della impermeabilizzazione del balcone e conseguentemente della pavimentazione.
Per la cronaca la pavimentazione del balcone aveva la pendenza inversa, cioè rivolta verso l'interno del fabbricato anziché rivolta verso l'esterno perché lo scarico delle acque di pioggia era previsto attraverso un un bocchettone posizionato vicino al muro in prossimità del pluviale dello scarico del terrazzo di copertura dell'edificio ed allacciato ad esso.
Nel rifare l'impermeabilizzazione di è trovata la causa della infiltrazione: non c'era il verticale sotto la soglia della porta finestra che dava sul balcone.
